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過去の記事一覧
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相続における遺産分割のやり直しに時効はあるのか
相続が発生すると相続人で遺産分割協議が行われて、協議内容に相続人全員が同意することで遺産分割が行われます。しかし、後から新しい財産が見つかったというケースだけで…
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資産を失うことになるかもしれない賃貸物件の空室率
不動産投資がブームになってサラリーマン投資家も増えています。不動産投資は賃貸マンションなどを購入して家賃を得ることを目的としますが、空室となってしまうとその住居…
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借金返済の催促を無視するなら債務整理がお勧め
借金を抱えてしまって返済が出来なくなってしまうと、精神的に追い込まれてしまった結果、返済の催促から目を逸らしてしまい電話や郵便物を無視してしまうという人がいらっ…
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区分所有マンションにおける賃貸管理
マンション管理には物的な管理と賃貸管理の2種類があります。また、所有するマンションが区分所有なのか、一棟全体の所有なのかでも管理の方式が異なってきます。区分マン…
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アパート経営と厳しくなる入居率
日本では少子高齢化が問題となっていて、人口はすでに減少傾向を示しています。今後も同様の傾向が続くことが予測されており、人口が増加に転じる可能性は低い状況です。そ…
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債務整理の件数の増加について
債務整理の自己破産と個人再生の件数は平成18年には合計で20万件を超えていましたが、年を追うにつれて減少していき平成27年には8万件程度となりました。半分以下に…
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問題になっているマンション管理に関するニュース
不動産投資を行う際に専業大家でない場合、賃貸管理や物件の管理を管理会社に委託するのが一般的です。この管理会社でも色々なサービスが行われており多様化していますが、…
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管理会社が変わる際に大家として気を付けたいこと
不動産投資を行うに際し管理会社の選定は大変重要です。特に賃貸管理が上手く行かず、空室が埋まらない、入居者からのクレーム対応に問題があるなどのケースであれば、管理…
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マンションを相続するときの評価額は？
相続が発生すると相続税の発生の有無の確認、納税額を算定するために被相続人の財産目録を作成し、遺産の総額を調べる必要があります。 現金や預貯金であれば、その金…
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債務整理で問題となる偏頗弁済とは何か？
債務整理の方法として主に任意整理、個人再生、自己破産がありますが、債務整理を行う前後で特定の債権者に対して借金の弁済を行うと問題となることがあります。また、任意…
