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不動産基礎知識
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不動産の競売における担保権に抵当権が多い理由
裁判所で行われる不動産競売には強制競売と担保不動産競売とがありますが、担保不動産競売ではその多くは抵当権、根抵当権を担保権としたものになっております。抵当権、根…
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住宅ローンの追加融資は可能か？
住宅ローンの事前審査が行われてから、実際に融資がされるまでに追加で融資の申込をすることによって融資額を増額することはできるのでしょうか。 (さらに&hell…
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住宅ローンの返済中に病気になってしまったら？
住宅ローンの返済は一般的に長期に渡ります。人にも依りますが30年を超えるケースもあります。これだけの長い期間には色々なことが起こるものですが、ローンの返済に影響…
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転職が与える住宅ローンへの影響
企業の業績によってリストラや給与の減額などが行われる様になり、転職も盛んに行われる様になってきました。住宅ローンを利用する際には勤務先や勤続年数が審査の対象…
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区分所有マンションにおける賃貸管理
マンション管理には物的な管理と賃貸管理の2種類があります。また、所有するマンションが区分所有なのか、一棟全体の所有なのかでも管理の方式が異なってきます。区分マン…
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問題になっているマンション管理に関するニュース
不動産投資を行う際に専業大家でない場合、賃貸管理や物件の管理を管理会社に委託するのが一般的です。この管理会社でも色々なサービスが行われており多様化していますが、…
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管理会社が変わる際に大家として気を付けたいこと
不動産投資を行うに際し管理会社の選定は大変重要です。特に賃貸管理が上手く行かず、空室が埋まらない、入居者からのクレーム対応に問題があるなどのケースであれば、管理…
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大家として管理会社にどう向き合うべきか
歴史的な低金利が続いており金融機関による貸出意欲も高いことから、不動産投資が大変ブームになっています。しかし、不動産投資は株式投資と異なり、投資物件を購入すれば…
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破産管財人による任意売却とは？
任意売却というと住宅ローンの返済などができなくなってしまった人が債権者の承諾を得て競売に依らずに一般市場で売却することがイメージされますが、破産管財人によって任…
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競売の終結と取り下げにみる競売の回避方法
不動産が競売に掛けられるととても安い金額で売却されてしまい、最終的にはマイホームを退去するしかないと諦めてしまう方も多いのではないでしょうか。 実際に競売に…
