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任意売却
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任意売却でマイホームを売却するということ
住宅ローンの返済が出来なくなってしまうと、銀行などの金融機関にマイホームを取り上げられてしまうと思っている方もいらっしゃることでしょう。実際は金融機関が担保とし…
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収入の激減などの不測の事態に対する備えは必要か？
住宅ローンのような長期の返済では、子供の出産や進学、自身の退職時期などの見込めるライフイベントは織り込んで計画を立てることと思います。 しかし、長い返済期間…
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税金の滞納による差し押さえと任意売却との関係
税金の滞納を続けていると、やがて自分の財産が国や地方公共団体などに差し押さえされることになります。 そして国や地方公共団体は、差し押さえたものが物品であれば…
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リストラによって仕事を失ってしまったら
2002年前後と2010年前後の日本の失業率は5％を超える水準でした。この頃、多くの企業で業績悪化からの脱出を図るためにリストラが断行され社会問題にもなりました…
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住宅ローン一括返済のメリットとデメリット
長期で住宅ローンの返済を行っていると、その期間中にマイホームを売却してしまいたいと考えることもあるかと思います。しかし、住宅ローンの残っている家には抵当権が…
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競売における売却基準額は本当に安いのか
平成17年4月1日から、不動産の競売は売却基準価額制度にて行われています。この制度における売却基準価額はどのように決められるのでしょう。また、売却基準価額はなぜ…
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競売による落札金額の配当のルール
競売してまで不動産を換価するのは、債権者が債権を回収するためです。競売による売却金額は、複数の債権者がいる場合にはどのように配当されるのか、ルールがあるのかを見…
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競売では事故物件の取扱いが多いのか
事故物件は一般に成立する価格水準から、かなり下回らなければ買う人が現れません。競売では事故物件が取り扱われることが多いとも言われます。それは何故なのでしょう。…
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マイホームブルーの予防策と対応策
マイホームブルーとは、マリッジブルーとかと同様にマイホームが原因でどことなく不安になって気分が落ち込んだり、不満が蓄積するなどして浮かない気分になったりする状態…
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住宅ローン貧乏とはどのようなものでしょうか
住宅ローン貧乏という言葉がありますが、マイホーム貧乏と似ていますが、何か違うのでしょうか。 (さらに…)…
