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過去の記事一覧
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競売で購入した住宅に占有者がいた場合の対処
通常の不動産売買に比べてリーズナブルな傾向にある不動産競売。しかし安さの反面、購入後に様々なリスクが生じる事態が想定されます。そのうちの1つに挙げられるのが、占…
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競売で落札した物件で動産の処分法
競売に参加し、目当ての物件を無事落札することが出来て建物の中を見たら、中には前住人(債務者・占有者)の動産(残置物)が残されていて困った。この様なケースは決して…
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競売による買受人の引き渡しでの注意点
競売物件を入札によって落札したからと言って安心する事はできません。何故ならば、その物件には占有者がいる場合もあります。どのように対応すれば良いのでしょうか。競売…
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競売で建物のみを落札するとどうなる!?
個人でも参加のしやすくなった不動産競売。しかし知識のないまま競売に参加、物件を落札し、あとから困った事になったというケースも存在します。今回は、借地の上に立って…
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競売における動産放棄の承諾書
立ち退きをする場合には、荷物を移動する費用がない為に残す場合がほとんどです。その放置した荷物の扱いには、動産放棄の承諾書をもらう必要があります。競売における動産…
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競売にかけられていても、住み続ける方法はある！
自身の住んでいる住宅が競売にかけられていても、住み続けられる可能性はあります。早めに動き手を打つことです。では、どんな手があるのか？それは任意売却か、あるいはリ…
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自宅が競売に掛けられた後に自分で買い戻すことは可能か?
突然の収入減などにより、住宅ローンを支払えなくなった人が、最終的に避けて通れないのがマイホームの”競売”です。競売とは債権者から申し立てを受けた裁判所が、債務者…
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競売における強制執行とは？
借金返済の停滞やローン返済が出来なくなって、金融機関などの債権者から裁判所へ競売の申立ての請求がなされて強制競売物件へという流れは多くなっています。しかし、競売…
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競売における申立とその後の流れはどの様になるのか？
競売の申立からその後どの様な流れを踏んで、物件の引き渡し及び退去に至るのかを見てみたいと思います。特に申立において、求められる書類の数々や関わる諸経費及び注意す…
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失敗して損をしないための競売の入札・落札前の手続き
裁判所からの公告を見てお買い得な家を見つけたが「どうやって競売に参加するか分からない」「落札後の手続きが不安」という個人入札者の方は多くいらっしゃいます。今回は…
