-
任意売却において代理人が必要なケースについて
任意売却を考える理由は色々あるのですが、本人が病気やケガなどで不動産の売却に対応できない状況も考えられるのです。基本的には、不動産を売却する手続きにおいては本人が行う事になっています。本人がやむを得ない状況において、任意売却する際に代理人が必要なケースを紹介しましょう。本人が契約できない状況任意売却の場合でも本人による契約が必要ですが、病気やケガによって本人が動く事…
-
任意売却とハンコ代の意外な関係
住宅ローンを利用する際、住んでいる家に抵当権をかけた上でお金を借りてから、建築費などの支払いに充てるのが一般的です。しかし、それが複数の金融機関から負債がある場…
-
債務超過でアパートローンの支払いができない場合の任意売却
財テクや税金対策としてアパート経営をしていた多くの人達が、その失敗によって収益不動産によるアパートローンの支払いができない状態に追い込まれています。債務超過でア…
-
-
不動産を売る意味としての任意売却
住宅ローンは一戸建てなどを購入するために必要な、金融機関が発売する金融商品であり、利用する際には返済時における収入に対する額を毎月定めるだけでなく、その「不動産…
-
任意売却を行う際のスケジュール内容とは
任意売却を検討する際にどのようなスケジュールになっているのか把握しておかなければ、その時期や準備しなければならない事が不透明なままで、不安になることでしょう。こ…
-
通常の売却と任意売却の大きな違いとは
不動産売買において、通常売却とは一般的に土地や建物を不動産業者などと通し、売ることを差します。では、任意売却とはどのようなものか？また、通常売却との違いとはどの…
-
-
任意売却における売買契約書に追加したい特約の重要性
任意売却の場合は、債権者と買主が関係してきますので、通常の売買契約書とは異なります。知らないまま契約を進めると、契約不履行や損害賠償にまで発展する可能性がありま…
-
任意売却！どうするその方法？
任意売却は、所有している住宅のローン返済が、仕事のリストラや減給や病気、事故や解雇等になったため月々の返済が出来なくなった状態を救済し、その住宅を売る一つの方法…
