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競売物件とは？住宅ローンとの関係性
法律が改正され、最近では個人で競売に参加する方も増えてきました。また、競売で売りに出される物件は割安です。なぜこんなにも相場より安い価格で売りに出されているので…
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競売物件購入時に必要な書類
あまり聞きなれない言葉に「競売」というものがあります。「競売」で物件を購入することは、通常の物件よりも格安で手に入れられることから注目を浴びています。しかし、購…
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競売において変更が実施される場合の理由
競売物件の情報は3点セットと言われる裁判所からの資料しかありません。注意深く閲覧していないと情報の内容や競売の期日延期または、競売そのものも取下げや取消になった…
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競売入札で提出が義務となった「陳述書」の役割
不動産投資家や競売で安くマイホームを手に入れようと思っている皆様に、民事執行法改正による必要書類の提出において、変更点がある事をお知らせします。その対象である、…
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競売物件落札後の残置物への対処について
通常の不動産価格よりも格安での購入が期待できる競売。しかしそれには、通常の不動産売買ではまずあり得ないリスクも含まれ、残置物の問題もその1つです。これを解決する…
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管理費滞納で競売にかけられたマンションを購入する注意点
裁判所からの広告で、マンションの一室が競売物件として出ているのを見かけることがありますが、これは所有者が管理費の滞納を続けていることが原因です。特にマンションの…
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競売物件でアパート経営をする方法！
不動産投資の一つの形である、競売にだされたアパートを購入して経営することについて、心配される部分に触れて話を進めたいと思います。まず経営に伴うリスクについて、そ…
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競売評価額をベースに買受可能価額で入札額を決める
競売物件の投資やマイホームを手に入れる手段として、競売での入札に参加する人が増えてきています。そこで気になるのが値段の決め方です。安く手に入れたいと思うならば、…
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競売における売却基準価額は何故安いのか
競売物件の購入や投資を考えている方が、最も気になるのは値段の決め方ではないでしょうか。どのようにして決めているのか、何故安くなるのかは、理由から分かる事になりま…
