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競売の「基準価格」はどのように決められているか？
競売の大きな魅力は「安さ」です。それでは入札の基準となる価格は、どのように決定しているのでしょうか。知っていると誰かに話したくなる競売のソボクな疑問をくわしく紹介します。市場価格の半値も可能となった売却基準価格制度競売不動産の入札基準価格を、「売却基準価額」といいます。売却基準価額は市場の4～5割安く、さらにその価格の2割を控除した額(買受可能価格)からの、入札が認…
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離婚時に財産分与の対象になる各種財産
結婚生活に終止符を打つことにした方に、必ず知っておいてもらいたい制度が財産分与です。財産分与について知っておかないと、あとで後悔する事になるかもしれません。今回…
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離婚後に同じ家に住むことのリスク 離婚後の家の行方
離婚協議時に難航しがちな”家”は、なぜ離婚時に処分した方がよいと言われているのでしょうか? 今回は、離婚後も元夫と元妻が同じ家に住み続けるリスクについても一緒に…
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競売よりも負債が減らせる任意売却
住宅ローン滞納など、主に負債の返済不履行が発端となる不動産競売。売却額の面から見ても、物件所有者である債務者には不利な不動産処分と言わざるを得ません。そのデメリ…
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離婚を前提としてアパートで別居する場合の注意点
パートナーとの離婚を考えているとき、別居先の住まいとしてアパートを選ぶ人も多いでしょう。その際、生活のための費用が当然かかりますし、別居を考えるときの注意点もあ…
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家を建築中に離婚することになった時の対処法について
家を建築する際に夫婦間で理想像が違うと、最悪な場合もめごとが原因で離婚に発展してしまうという恐れがあります。今回は、住宅の建築中に離婚が決定した場合にはどうする…
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住宅ローンを多めに借りることは可能なのか
リフォームや引っ越しの費用に、住宅ローンを利用出来ないだろうかと考えている方も多いことでしょう。住宅ローンは、使用する目的の内容によっては上乗せすることが出来ま…
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離婚した後の住まいと公的支援について
離婚しようと決意した時、真っ先に頭に重くのしかかるのが居住地の確保ではないでしょうか。このような悩みを抱えることで、離婚に踏み切れない方も少なくありません。今回…
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抵当権付きの物件を競売で購入するときの注意点
競売で物件を購入するとき、その不動産に抵当権が付与されているかどうかは、きちんと確認が必要です。抵当権とは要するに、金融機関によって課せられた”担保”のことだか…
