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住宅ローンは金利だけでなく、総支払額、今後の金利の推移も重要
住宅ローンは、住宅金融支援機構のフラット35のほか金融機関などで様々な商品があり、金利プランも様々です。ついつい金利に目が行ってしまいますが、諸費用が意外とかかりますので総支払額も検討しましょう。また、金利の変動リスクも認識しないといけません。 (さらに…)…
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税金を滞納していると送付されてくる督促状
我々は所得税などの国税、自動車税や固定資産税などの都道府県税や市町村税など多くの種類の税金を払っています。納税は日本国憲法において定められている義務であり、教育…
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住宅ローンの返済途中でリストラ、ローンの支払いはどうなる？
住宅ローンは長期に渡る返済期間を前提に融資が行うことがほとんどです。昔は終身雇用が前提であったために長期のローンを組むことにも不安を感じる人もあまりいなかったの…
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マイホームを手放すことになってしまったら
せっかく手に入れたマイホームを手放すのにも色々な理由があることと思います。子供が増えて手狭になったから広い家に移るため、転勤や帰郷などによる転居など実に様々なこ…
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収入合算で家を購入した夫婦が住宅ローンを完済できない場合は?
夫婦の収入を合算して手に入れたマイホーム。1人では組むことができなかった住宅ローンには、どんなリスクがある?それに対する備えは?どうしても完済できないときはどう…
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離婚を決意したら家を出るタイミングを考えよう
離婚を決意したら一刻も早く相手と離れたい、家を出ていきたいと思うかもしれません。しかし、状況によっては思いとどまった方が良い場合もあります。離婚する際の家を出る…
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競売物件の値段はなぜ安くなるのか
所有物件が競売にかけられた時、気になる事の1つが値段ではないでしょうか。競売はよく「市場価格の約半値で売られる」と言われています。今回は競売の仕組みと、競売物件…
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家の売却 ～査定シミュレーションの特性と注意点～
家の売却を考えたとき、「どのくらいで売れるのか」というのは最も気になる所です。簡単に相場を知る方法の1つに、査定シミュレーションがあります。今回は査定シミュレー…
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競売件数の推移と任意売却増加の関係について
最高裁判所がまとめる司法統計によると、競売件数は減少の一途をたどっています。しかし一方で、任意売却の件数は増加の傾向にあるのです。これは一体なぜなのでしょうか?…
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家を売る時は、リフォームしない方が良い!?
家を売る場合は、新築からある程度年数を経ていることが多いでしょう。まれに新築物件が売りに出されることもありますが、住宅売却の多くは築何年～数十年と言う感じでしょ…
