不動産基礎知識
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不動産投資に財務諸表の知識は必要か?!
株式投資では、投資先の企業の実態を把握するために、財務諸表を読み解くスキルが必要となります。では、不動産投資においてはどうでしょう。自己物件である不動産経営で財…
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不動産投資と支払うべき税金の確認と節税
他の投資に比べると比較的安定した収入が見込める不動産投資ですが、税金の支払いについて知らないと後で困る事や、節税が出来ない事で、マイナス面が出てしまいます。そう…
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不動産投資で利用できる経費と費用の解釈と違い
不動産投資で何気なく使用している経費ですが、利用できる対象と出来ない対象があります。これは、経費と費用との意味を解釈し違いを知る事で、投資の理解を深める事につな…
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不動産投資に活かせる行動経済学の理論
経済学のモデルに心理学的な原理を当てはめて考察する行動経済学。その中で唱えられる諸理論は、不動産投資に取り組む際、有効に活用できるものと考えられます。不動産投資…
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不動産投資の目標は、目的に合わせて設定しよう
不動産投資では、資金調達や、融資の可能性も重要なのですが、投資の目標を定める事で、長く続ける事が可能であり、目的ごとに目標の設定がある事で、不動産投資の成果を確…
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不動産投資による競売物件で大家を目指すには
競売物件に参加する一般の方が増えてきています。最初の頃は、一般の参加者が、マイホーム用にと安く入手できる事から参加することが多かったのですが、最近では、投資物件…
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投資目的の競売物件のリフォームについての注意点
競売物件のほとんどは、修繕やリフォームを必要とします。その分の費用も含めて、相場の値段よりも30％から90％ぐらいの値段で購入する事が出来るのです。購入後の目的…
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競売物件の引っ越し費用は誰が払うのか?
競売物件を落札後に、占有者(債務者)がまだ住んでいた場合の引っ越し費用は誰が払うべきものなのでしょうか？一般的には、引っ越し費用は住んでいる人が支払い、物件を引…
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競売不動産の種類とは
競売の不動産には一体、どんな種類があるのでしょうか？また、一般的な不動産との違いやどのような人が購入するのか？など競売の基本的な事も踏まえて、ざっくりと説明して…
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競売不動産には、どんな物件があるの？
競売の不動産というと、やはり住宅ローンが支払えず差し押さえられ競売に出されるという事がほとんどです。このような理由から、居住用の一戸建てやマンションといった物件…
