いろいろ
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競売の仕組みをポイント別に見てみよう！
競売の不動産物件は安いと聞いたことがあっても、一般的な不動産売買と違って何だかわかりにくい事が多いでしょう。ここでは、競売の仕組みをポイント別にざっくりと説明し…
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競売になった物件の家具はどうなるのか
物件が競売にかけられると引っ越しを余儀なくされます。多くの場合、引っ越し先はその物件よりも狭くなるので所有している家具を持ち込むのは難しく、結果的にそのまま残し…
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競売にかかる保証金のあれこれ
「競売」という言葉はよく聞きますが、詳しくは知らないっていう方もいるでしょう。今回は、競売を行う際に納める保証金はいくらなのか？いつ支払えばいいのか?返金される…
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知らないと大問題!? 農地の競売の必須知識「農地法」
農地が裁判所の競売にかけられたとき農業法というものが深くかかわってきます。農地法の理解が甘いと、土地が購入できなくなるなど後々のトラブルへとつながります。今回は…
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不動産競売の手続における強制執行にかかる費用
物件を強制執行といったケースで不動産競売にかけられるとき、手続きに費用が発生します。物件が競売にかけられるとき、債権者が費用を負担しなければなりません。今回は不…
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競売物件にも様々な税金が課されます！
不動産競売物件も購入したとき国に税金を支払わなければなりません。これらは大きく分けて、「一度だけ支払う税金」と「継続して支払う税金」が存在します。今回は、競売物…
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競売不動産取扱主任者とは?
競売不動産取扱主任者という資格をご存知でしょうか?この資格を所持していることで、競売物件のトラブルなど消費者に対して、さまざまなサポートを行うことができます。今…
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競売明け渡しまでの流れとは
競売には明け渡し「立ち退き」という言葉がありますが、その明け渡しの条件がどのようになっているのかは、あまり分かっていない方が多くいるようです。そこで今回は、明け…
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競売における未登記建物があった場合の対処
住宅ローンの支払いが出来ずに、抵当権の実行を債権者である金融機関が行った場合に、競売の手続きを行います。しかし、競売対象の土地に対して、未登記建物があった場合に…
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競売による交付要求の手続きとは
競売物件が順当に行われて売却になりました。売却された代金は、債権者によって分配されるように、裁判所によって割り当てられるのですが、その中には「交付要求」がありま…
