- ホーム
- 過去の記事一覧
不動産基礎知識
-
競売のリフォーム物件は専門業者に任せたほうが安全
競売物件を探しているとき、すでにリフォーム済みのものを入札するか、それとも購入後、自分でリフォームするか、悩みどころだと思います。ここでは、物件のリフォームにま…
-
住宅ローン控除が40平米以上の住宅も対象に
税制改正により住宅ローン控除にも改正が行われ、これまで床面積50平米以上の住宅が控除の対象でしたが、40平米以上になり小規模住宅も対象になりました。そのため、小…
-
住宅ローン審査における世帯年収の目安は?
マイホーム購入時に金融機関から資金を借り入れる住宅ローン。その貸し付け有無を判断するべく、金融機関による審査が行われることになります。その際、判断基準の1つとさ…
-
住宅ローン返済の形!! デュエットとは?
家は、本来夫婦で協力し合って手に入れるものでしょう。つまり夫婦の共同作業とも言えるものです。しかも長い間返済の責務を負って家族の営みをしてゆきます。自身や家族の…
-
入籍前に住宅ローンは組める？ ～ペアローンとは～
婚約しているカップルが入籍と同時に新居に住みたい場合、手続き的には入籍前の住宅ローンが組めるかどうかが問題になります。結論から言うとペアローンという金融商品では…
-
競売にかけられた物件に共有者がいる場合の対処法とは
兄弟または夫婦など複数人で家を所有しているという場合、誰かが自己破産してしまい競売にかけられてしまうとどうなるのでしょうか。今回は、競売物件に共有者がいる場合の…
-
競売物件の買い方を知る!
銀行などの借入金が返済できなくなると裁判所に申し立てがなされ、差し押さえられた物件は、競売に掛けられて売却代金から債権者に返金されることになります。ここでは、競…
-
不動産競売に参加する際の注意? 売買契約書に瑕疵の保証がない
不動産競売を行うには多くの手続きが必要になりますが、一般の競売物件と異なり、落札した後の「所有権移転登記」や「抵当権抹消登記」といった、大変な手続きは裁判所が行…
-
競売手続きで必要な住民票について
競売入札をする際には、入札書や入札保証金振込証明書などといった、用意しなくてはならない書類がいくつかあります。その中の1つが「住民票」です。今回はその「住民票」…
-
競売手続きを代理人に委任するなら
競売の手続きをする際に、何らかの事情で代理人に依頼せざるを得ない事があります。その際に必要となるのが、「委任状」です。今回は、代理人に渡す「委任状」にはどんな事…
