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過去の記事一覧
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任意売却の売買契約に関する契約不履行についての注意点
任意売却も通常の契約と同じように売買契約の段取りを行っていますが、何らかの不安や問題点がある場合には、買主に対しての事前説明を重要事項説明書などにより読み聞かせ…
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任意売却と債権者 ～抵当権の抹消と同意～
住宅ローン滞納による競売を避けるために、任意売却を利用するには債権者の承諾は避けられません。任意売却とは住宅ローンの返済が困難になった場合に、返済するために金融…
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任意売却による手付金は売主には渡さないルール
任意売却を検討している状態は、何らかの債務を抱えていると言う事です。多くの場合は、住宅ローンによる負債や返済が困難になるほどの借金によるものでしょう。通常の不動…
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住宅ローンの滞納を続けていると？～任意売却という選択～
様々な影響を受けて、仕事が減少したり、仕事を無くしたりした人も多いと思います。また、収入が減少、あるいは全く無くなってしまったという人もいるかも知れません。そん…
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土地も任意売却は出来るの？
この記事を読んで下さっている方はきっと、任意売却について関心を抱いている事と思います。情報収集する中で建物ではなく、持っている土地を任意売却する事は可能なのだろ…
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任意売却において、代理人を立てて着手する際の注意点
住宅ローン滞納によって生じた借金について、返済手段の1つに挙げられる任意売却。これについて、債務者に代わって代理人を立て、手続きに着手するケースも見られます。し…
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離婚による任意売却では名義変更の対処方法が必要
任意売却によるケースでは、いろいろな立場で処理にあたる場合がありますが、離婚によって名義変更が必要な場合が最も対処が難しくなっています。任意売却の方法や、離婚に…
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任意売却を進めるのであればまず申出書の準備をしましょう
住宅ローンが滞り、債権者から督促状が届くと、競売にかけられてしまう可能性が高くなります。競売は、不動産が強制的に売買され、債務者の事情を考慮してくれません。この…
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なるべく連帯保証人に迷惑をかけずに任意売却する方法
住宅ローンが滞ると、放っておけば住まいは競売にかけられるだけでなく、債務は連帯保証人が支払わなければならない事態になってしまいます。連帯保証人やそのご家族に多大…
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任意売却の荷物処分は購入者負担になる場合も!
任意売却にした場合に家中の荷物はどうしたら良いのか?何もしないで直ぐに引越しをして良いのだろうか?など気にします。今回は任意売却での荷物処分について調べていきま…
