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任意売却
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任意売却の流れをみてみよう！ ～マイホームを手放すことになったら～
せっかく購入した一軒家も、ローン返済を怠るだけで競売対象になるわけです。もし、住んでいる物件が競売対象になった場合、どのようにして任意売却へとシフトできるのでし…
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任意売却の売買契約書に追加すべき特約事項
任意売却は、期間内で売却するので、できるだけ早い決断が必要です。しかし、売買契約書においては、慎重になるべきなのです。前もって契約に関する注意事項を把握する事で…
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任意売却の無料相談で今後の方針を決定
任意売却を実行する前に無料相談を行う事で、任意売却について理解を深める事ができます。現実の問題として自分がなすべきベストの選択を実行する場合の参考にできるのです…
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任意売却する際の委任状の役割とは
委任状とは、本来、限定した人物へ一定の事柄をお任せするということを明記した書面のことを指します。そのような委任状が、任意売却をする際に必要になる場面があります。…
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任意売却において銀行との交渉の重要性について
任意売却は、競売に代わる売却方法です。しかし、一方的に手続きができないようになっているので、銀行での許可がいるのです。それでは、任意売却において銀行との交渉の重…
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任意売却は法律家に相談すべきなのか
せっかく手に入れたマイホームも返済を滞ると競売にかけられてしまいます。競売にかけられる前に任意売却をしたいのだけれども、どこに相談していいのかわからないという方…
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任意売却における内覧での対応を、デメリットにしない方法
住宅の売却の場合は、内覧する事が一般的な方法です。任意売却は通常の販売と同じように対応する事が求められます。場合によっては、デメリットになる場合もあるので、一般…
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任意売却によって通常の不動産価格で売却できる可能性
住宅ローンを返済できなくなると、金融機関は対策として、一括返済を迫ります。当然ながら返済できない様々な理由から、競売を進める運びとなるわけです。競売で売却するよ…
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任意売却の売買の際に発生する手付金について
任意売却がスムーズに進み、売買契約まで進んだときに発生するものが「手付金」です。しかし、この手付金、どういう意味があるのでしょうか? ここではその「手付金」にま…
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任意売却の査定について
住宅ローンの支払いが苦しくなった時、競売によって物件が売られるより、任意売却を選択する方もいると思います。その方が、売主の意思を反映させることができますし、残債…
