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任意売却
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競売の保管金2つのポイント
競売において「保管金」や「供託金」という言葉を耳にすることがあると思います。今回は、その競売の「保管金」とは何か？そして、そのお金は何に使われるのか？について2…
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競売のタイムスケジュール
借金の返済ができなくなると、債務者は財産を差し押さえられます。その財産を処分することで得られた代金から、債権を回収するのが競売です。ではその競売が決まり、終わる…
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競売における明け渡し勧告と引き渡し命令
競売にて落札者が代金の納付を済ませ、競売物件の所有権が無事に移転したとしても、現在住んでいる人が、なかなかこの物件から退去してくれない場合があります。そこで、競…
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競売で落札したあとの税金について
土地・建物の不動産の競売物件を、落札した際に気になるのが「税金」です。今回は、競売物件を購入した場合の「税金」について説明していきましょう。 競売物件と…
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競売における「抵当権」設定とは?
競売の「抵当権」という言葉をご存知でしょうか? これは、土地や建物などの不動産を担保にしてローンを組む際や、お金を借りる場合に「抵当権」を設定します。この場合「…
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競売における裁判所の流れ
住宅ローンの支払いを、数か月滞納してしまうと督促状が届くのはご存知だと思いますが、もしも督促状を無視し、支払いを滞納してしまうと今度は「勧告書通知」が届き、勧告…
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競売の落札者は落札したあとはどうすればよいのか？
落札後の手続きもいろいろあります。落札後に裁判所から代金納付の通知が突然届いて、驚かないように、落札した後にする手続きについて事前に準備しておくとよいでしょう。…
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競売の評価書から見えてくる落札すべき対象
競売物件を手に入れたい方の理由はさまざまですが、欲しくなる物件の理由は明らかにする事ができます。今回は、落札したい競売物件の何を知るべきなのか、競売の評価書から…
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競売申立の費用はいくらかかる?
競売申立にはどのくらいの費用が必要なのか、何に費用がかかるか?全部、まとめて申立ができるのか？みていきましょう。 競売申立費用の内容〇申立印紙代(申…
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競売における占有者の立場
競売において、落札物件に占有者がいる場合の対処の仕方ですが、話し合って自主退去してもらうのが一番良いのですが、そういかない場合は裁判所に強制執行してもらわなけれ…
