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いろいろ
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競売物件を購入する際に納付する入札保証金とは
市場価格と比べ、価格が安く設定されていることで知られている「競売物件」の購入の際には、入札の時に保証金を納付することになっています。今回は、その「入札保証金」に…
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競売の仕組みと競売物件について
通常の中古物件に比べて金額が安く、様々な築年数や形の競売物件があることをご存じでしょうか。今回はあまり知られていない競売の仕組みや、競売物件について説明していき…
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自宅が競売に掛けられた後に自分で買い戻すことは可能か?
突然の収入減などにより、住宅ローンを支払えなくなった人が、最終的に避けて通れないのがマイホームの”競売”です。競売とは債権者から申し立てを受けた裁判所が、債務者…
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失敗して損をしないための競売の入札・落札前の手続き
裁判所からの公告を見てお買い得な家を見つけたが「どうやって競売に参加するか分からない」「落札後の手続きが不安」という個人入札者の方は多くいらっしゃいます。今回は…
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競売に参加する人が弁護士に相談した方が良いケース
法制度の改正により、最近では個人で競売に参加する人も増えてきました。只し、競売は通常の不動産売買と異なり、様々なトラブルが起こり得るのも事実、今回は不動産の競売…
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競売物件を購入する際、融資を受けることができるか
競売物件を購入の際にも融資を受けることはできるのでしょうか? 一般的な不動産売買と異なる点があり、競売物件を購入する際の融資には気をつけることもあります。一緒に…
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競売物件落札後の残置物への対処について
通常の不動産価格よりも格安での購入が期待できる競売。しかしそれには、通常の不動産売買ではまずあり得ないリスクも含まれ、残置物の問題もその1つです。これを解決する…
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管理費滞納で競売にかけられたマンションを購入する注意点
裁判所からの広告で、マンションの一室が競売物件として出ているのを見かけることがありますが、これは所有者が管理費の滞納を続けていることが原因です。特にマンションの…
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競売の際、立ち退き請求はいつからできる!?
競売物件を落札した場合、買受人に所有権が移った後も、元の住人がその物件からなかなか出ていかないというケースがしばしば見受けられます。その場合、買受人の権利が侵害…
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競売物件をリフォームする利用価値とは
競売物件は、安く購入できるメリットを考えている人は多いと思います。しかし、ほとんどの物件はリフォームを必要としています。自宅として考えた場合には、自分自身が納得…
