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債務整理
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競売において変更が実施される場合の理由
競売物件の情報は3点セットと言われる裁判所からの資料しかありません。注意深く閲覧していないと情報の内容や競売の期日延期または、競売そのものも取下げや取消になった…
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競売入札で提出が義務となった「陳述書」の役割
不動産投資家や競売で安くマイホームを手に入れようと思っている皆様に、民事執行法改正による必要書類の提出において、変更点がある事をお知らせします。その対象である、…
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競売評価額をベースに買受可能価額で入札額を決める
競売物件の投資やマイホームを手に入れる手段として、競売での入札に参加する人が増えてきています。そこで気になるのが値段の決め方です。安く手に入れたいと思うならば、…
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競売における売却基準価額は何故安いのか
競売物件の購入や投資を考えている方が、最も気になるのは値段の決め方ではないでしょうか。どのようにして決めているのか、何故安くなるのかは、理由から分かる事になりま…
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競売に出された物件に共有者がいる場合の対応
不動産が安く手に入る方法として、競売物件を選ぶ不動産投資家がいますが、内容を確認して入札に参加しないと、中には対応や処置に困窮する場合も多いので注意したいもので…
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競売と公売、その違いについて
競売は、不動産を持っている方が払うべき債務履行が不可能となったため、やむなく売却せざるを得なくなった物件が対象です。公売は強制競売といった解釈がありますが、競売…
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入札側も債務者側も知っておくと役立つ、裁判所が行う競売のプロセス
競売とは、債務者が不動産物件のローンを返済できなくなったときに裁判所が行う債務弁済措置です。債権者側からの申し立てにより裁判所は競売を開始しますが、その手続きの…
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連帯保証人の家も差し押さえられる前に「競売を回避する対策法!!」
住宅ローンを長期滞納すると、債務者の財産は競売にかけられてしまいますが、ローンの契約に連帯保証人がいた場合、連帯保証人の資産まで競売にかけられるのでしょうか? …
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競売に参加するなら知っておきたい「抵当権」とは？
これから競売に参加して物件を見つけようとしているのなら、知っておきたい用語の一つが「抵当権」です。この言葉の意味を知らずして、競売に参加する事は出来ないと言って…
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競売開札後の流れについて
自宅のローンを滞納し続け、督促も無視し続けるとその物件は競売物件になってしまいます。その場合、裁判所は粛々と手続きを進めます。その都度、通知を出すのですがこれを…
