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債務整理
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競売物件落札後の立ち退き要求はどのようにしたらいい?
競売による不動産購入には、何かしら問題の発生が予想されます。競売物件を落札した後も前居住者が立ち退きを行わず居座ったまま、というケースもその一つでしょう。このよ…
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住宅ローンを滞納してから競売に至るまで
自宅が競売にかけられるのは、ほとんどが住宅ローンの滞納によるものです。競売がどのようにして行なわれるのか、そこまでに至る流れを「住宅ローンの滞納」を中心に紹介し…
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競売で不動産が差し押さえられたらどうなる？
何らかの事情で住宅ローンなどの支払いなどが滞り、そのまま放置してしまうと最終的には、所有している不動産が競売に掛けられることをご存知でしょうか？今回の記事で…
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競売での占有者の対応について
今や身近になった競売ですが、初心者が参加する場合はなにかと不安もあることでしょう。しかし、落札した物件に立ち退きを拒否している占有者がいる場合は、どのように対応…
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競売による「原始取得」とはどういうものなのか
競売は、いろいろな事情によりやむなく売買される事で、解決の糸口になる場合もあるのです。そのために、権利や裁判が関わってくるケースも珍しくありません。競売物件と原…
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土地だけの競売による「法定地上権」に対する注意点
一般的な不動産を売却する場合や競売による売却でも、土地と建物が別々に売られる場合があります。それぞれに権利を有するのですが、所有者が違う事によって法定地上権が認…
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競売における債権者が注意すべき事は
競売にかけられた不動産には、ほとんどの場合、債権者と債務者の関係により成り立っています。債権者が競売にいたるまでの行動や権利について、理解する事が競売を知る上で…
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競売物件の倉庫、その中の残置物は誰の所有になるか？
競売物件で倉庫を落札した場合に、倉庫の中に物が残っていたらどうすればいいのでしょうか？倉庫自体は落札者の物である事は当然ですが、その中の残置物も落札者の所有？そ…
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不動産競売とその入札方法とは？
不動産競売を行うために、裁判所の差し押さえや競売物件に関する現状調査などを行い、その後、インターネットなどに公開します。今回は「不動産競売」という言葉は知ってい…
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競売の入札結果が出た後はどうなるのか？
競売の入札結果が出た後は、どのように結果を知ることになるのでしょうか？また、落札したあとの流れは？など、タイムスケジュールと合わせて説明していきましょう。 …
