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債務整理
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裁判所命令により競売が延期になるケース
競売に出される物件で、気になる物件の情報を得ていたが、急に競売そのものが延期されることがあります。それは裁判所命令によって競売が延期される場合です。今回は、競売…
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競売物件には相続関連が増えているケース
競売にかけられる場合の多くは、住宅ローンの滞納による場合がほとんどですが、最近目に付くのが相続問題から競売に発展するケースです。相続による競売のケースはいくつか…
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競売のメリットとは?
一般的な不動産は高値で取引されている関係で、一生に一度の買い物として広く認識されています。マイカー同様、金融機関からローン融資を組まなければ購入が難しくなってい…
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競売における予納金の持つ役割とは
競売とは住宅ローンの支払いが滞る事によって、持ち主である債務者の権利を失う事で、その債権の回収する手段として入札形式による買受が実行されます。競売を実行するには…
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ローン返済不能になっても早めの対応で救われる!!任意売却を進める手順
長期にわたり住宅ローンが滞ってしまうと金融機関から督促状・催告状が届きます。それでも放置していると、不動産は競売にかけられてしまいます。競売に出された物件は通常…
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競売申立てに先んじて着手しておきたい任意売却の進め方
住宅ローンの滞納が続けば、ゆくゆくは債権者側から裁判所に競売申立てが出され、住宅の差し押さえを経て競売開始という流れとなります。そうなると債務者にとって金銭的に…
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任意売却する場合の委任状の注意点について
任意売却は競売など避ける為に有効な行為ですが、具体的に任意売却を行う場合には、必要となる書類や専門の不動産業者に対する委任状が必要になってきます。今回は、任意売…
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自宅が競売にかけられる理由について
自宅が競売にかけられる理由には、様々な形や状況があるかと思いますが、一言で言うと「住宅ローンが返済できなくなった」ことに尽きると思います。そこに至るまでの経緯に…
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競売になっても家に住み続ける可能性がある!
債権者が、返済困難になった借金を回収するために、債務者の所有する住宅を処分する方法が競売です。裁判所を通じて行うことと、当事者の意思に関係なく手続きが進んでいく…
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競売の落札後の占有者に対する引き渡し命令について
競売によって物件を落札したとしても、前の持ち主がそのまま居続けている場合もあり、このような場合の対処方法として、「引き渡し命令」というものがあります。競売の落札…
