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過去の記事一覧
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抑えておきたい！競売不動産における交付要求
不動産を購入し、何らかの事情で住宅ローンの支払いが滞ってしまった時、裁判所へそれらの物件について申し立てがあると、競売によって売却される場合があります。物件が売…
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競売の入札結果が出た後はどうなるのか？
競売の入札結果が出た後は、どのように結果を知ることになるのでしょうか？また、落札したあとの流れは？など、タイムスケジュールと合わせて説明していきましょう。 …
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不動産の競売入札までの流れを解説！
「競売で不動産を手に入れたい！でも、競売って難しそう・・・」そんな方に競売の入札までの流れをザックリと説明してきます。どのように、不動産の競売が決定され入札が行…
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もしも、競売物件が入札期間中に誰も落札しなかったら？
住宅ローンなどの滞納で止むを得ず物件を競売にかけざるを得なくなりました。買い手の方が付けば問題はないのですが、仮にその物件に誰も手を付けずに終わったらどうなるの…
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競売物件の入札に参加する用意 ～保証金の意味とは～
競売物件へ参加をして購入するためには、まず入札に必要な書類を揃えなければなりません。そして、その必要書類と共に重要となるのが参加費用です。これを、入札に参加する…
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競売申立てで納めなければならない「予納金」とは
競売申立てで、何故か裁判所へ納めなければならない「予納金」とは一体どのような意味があるのでしょうか？そこで予納金は何のために納めるものなのか、そして競売取り下げ…
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競売における三点セットとは？
「住宅ローンなどが払えなくなった」という理由で、所有している不動産を裁判所が差し押さえをする場合があります。競売を申し立てると、現状調査を終了後インターネットな…
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競売のスケジュールは大きく分けて2つ
競売での全体の流れを把握するには、不動産物件に対して競売の申請手続きから始まって、落札によって購入者に渡るまでのスケジュールについて、大きく2つに分けた内容で紹…
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競売落札による物件に残る動産やゴミの対処
競売物件を手に入れたからと言って、安心できないのが競売の取り扱いの難しいところです。売買契約と異なり、その後の対処にも気が使うところがあるのです。例えば、ゴミの…
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競売で獲得したマンションの管理費滞納分は誰が支払う
区分マンションは管理組合によって、管理費や組合費が管理されています。ところが、競売に出される物件は、管理費を滞納している可能性が大きいと思われます。では、このマ…
