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過去の記事一覧
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不動産を相続することになったけど、減価償却って？耐用年数って？
急に資産を相続することになったけど、減価償却って？耐用年数って何？ 初めてのことで、わからないことだらけ。そんな方を対象に今回の記事では、不動産を相続したときに…
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競売の費用負担は誰がするの?
債務者が住宅ローンなど貸入金の返済ができない場合に、債権者は債務者に対して当然催促を行います。しかし、催促後も滞納が続くような場合には債権者が法的な手段により債…
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相続の範囲と3親等の関係性での誤解について
相続の問題で、よく質問されるのが、「何親等までが相続が可能でしょうか」ですが、これは、質問がそもそも間違っています。何故なら、他人だって相続可能なのに、ましてや…
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賃貸不動産経営管理士の必要性とは
賃貸管理業務を行うには、業務に必要とされている専門的な知識と技能・技術や業務における倫理観などを資格制度によって学んだ者を管理者とすることです。賃貸不動産の経営…
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住宅ローンに必要不可欠な納税証明書とは?
長年、賃貸のアパートやマンションに住んでいて、夢であったマイホームを購入するとなると住宅ローンを組む必要があります。しかし。いざ住宅ローンを組むと場合によっては…
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【家賃】滞納者が増えている【払わない】
非常に残念なことですが、家賃滞納件数は年々増えて行っています。昔から、生活をする上で無理がない家賃は、手取り収入の約3割までと言われて来ました。しかし、近年、『…
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家賃を滞納した借主が債務整理を行った場合の対応
賃貸管理を行う上で「家賃を滞納する」事は、経営上は、頭をかかえる問題です。出来れば、トラブルがない方向で進めたいものです。しかし、借主が自己破産や債務整理を行っ…
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相続財産は叔父・叔母でも受け取れるのか？
人が亡くなってしまうと、誰が順位的に相続財産を受け取る権利がでてくるのでしょうか。相続する範囲事態がどこまでなのか、わかりにくいのが遺産相続なのです。では、今回…
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連れ子に対する相続問題はどうなる
2017年度の婚姻件数は、約60万組みとなりますがその中の再婚率は約4分の1となっています。このことから考えた場合に「連れ子」に対する相続も、当然ながら浮かび上…
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夫の相続、妻子でどう分けるの？
今まで付き添ってきた夫が、この世を去らざるを得なくなりました。残された妻子は旦那さんからの遺産を託されることになります。しかし、どうやって分けていくかが問題とな…
