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過去の記事一覧
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賃貸管理契約書の意味
大家さんの中には、サラリーマンと兼業で活動をされている方がいらっしゃることでしょう。本業が忙しく、とてもじゃないけどマンションやアパートの一室まで手が回らないの…
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賃貸経営での管理会社の義務と役割の区別
アパートやマンションの賃貸経営をする上で、管理会社の役割は必要なものとなっています。しかし、トラブルや管理面での義務はどこまで決められているのでしょうか。はたし…
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不動産あれこれ～賃貸管理に資格は必要なの？
マンションやアパートは大家さんや管理会社が面倒を見ていますね。最近ではマンションの一室を購入して第三者に貸す、いわゆるサラリーマン大家さんが増えてきています。彼…
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競売と公売って、どう違うの？
借金の返済や税金の納税ができなくなってしまった時、やむなく物件を手放すしかないのが現状です。しかし、物件は裁判所へと差し押さえられてしまうのが一般的で、競売と公…
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賃貸管理会社を変更するときのトラブルを防ごう
賃貸物件をお持ちの家主さんの多くの方が、管理会社に物件の管理と、賃借人の入居から退去までの手続きを任せているのではないでしょうか。賃貸管理会社と契約して当時は、…
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憧れのマイホーム。住宅ローンと税金と
マイホームは多くの人が、一生に一度は手に入れたいと思うものです。しかし、マイホームには様々なコストがかかるのも事実。特に住宅ローンと税金はマイホームとは切っても…
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住宅ローンを借りる際は年収との比率を考えよう
25年ほど前から言われている「無理のない購入住宅の価格は年収の5倍」という言葉は聞いたことあるでしょうか。これまでは、銀行ローンも高く35～40％の返済金利があ…
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【住宅ローン】共働きでも払えない!【任意売却】
現在の日本では、夫婦共働きの家庭はめずらしくありません。特に30代既婚女性の就業率はおよそ6割と、半数を超えています。しかし、夫婦二人でどんなにがんばっても、住…
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不動産売却における競売物件とは!?
マイホームや所有している不動産を、生活苦や借金の返済などで、思いがけずに競売の対象になってしまうことがあります。今回は、競売に対する知識と注意点について紹介して…
