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いろいろ
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競売物件にも様々な税金が課されます！
不動産競売物件も購入したとき国に税金を支払わなければなりません。これらは大きく分けて、「一度だけ支払う税金」と「継続して支払う税金」が存在します。今回は、競売物…
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競売不動産取扱主任者とは?
競売不動産取扱主任者という資格をご存知でしょうか?この資格を所持していることで、競売物件のトラブルなど消費者に対して、さまざまなサポートを行うことができます。今…
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競売明け渡しまでの流れとは
競売には明け渡し「立ち退き」という言葉がありますが、その明け渡しの条件がどのようになっているのかは、あまり分かっていない方が多くいるようです。そこで今回は、明け…
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競売における未登記建物があった場合の対処
住宅ローンの支払いが出来ずに、抵当権の実行を債権者である金融機関が行った場合に、競売の手続きを行います。しかし、競売対象の土地に対して、未登記建物があった場合に…
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競売による交付要求の手続きとは
競売物件が順当に行われて売却になりました。売却された代金は、債権者によって分配されるように、裁判所によって割り当てられるのですが、その中には「交付要求」がありま…
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競売での異議申し立てについてできる事
競売が申請された場合に、いろいろな場合の「異議申し立て」があります。どのような場合に、「異議申し立て」ができるのか、あるいはできないのか、紹介していきましょう。…
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個人が競売物件を入札する際に代理人を置かず起こる手間とは？
個人で競売物件を、入札・落札したときの利点はなんでしょうか。比較的安くで購入できるという利点だけに気を取られていると、いろいろな手続きがあることを忘れてしまいそ…
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住宅ローンのボーナス返済における適正な割合とは
住宅ローン破綻に至るまでの過程はさまざまです。購入後に見舞われるライフスタイルの変化や、病気、リストラ以外にも購入当初の資金計画がずさんだったケースもあります。…
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住宅ローンのボーナス併用払いで辛くなってしまったら
毎年、ボーナス時期になると「ボーナス払いが払えずに住宅ローンを滞納するのでは」という不安に掻き立てられる方も少なくはないでしょう。ボーナス併用払いは、通常月の返…
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住宅ローンに必要不可欠な納税証明書とは?
長年、賃貸のアパートやマンションに住んでいて、夢であったマイホームを購入するとなると住宅ローンを組む必要があります。しかし。いざ住宅ローンを組むと場合によっては…
