過去の記事一覧
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債務整理
競売物件の購入から所有権の移転・登記簿上での所有権の移転の重要性などを知ることは大切なことです。安価に土地・建物を入手する手段とし競売物件は、良い手段ではありま…
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債務整理
前回、賃借人について説明してきましたので、今回は配当表について説明していきたいと思います。配当表とは、競売で得た収入金額を、受け取る資格のある債権者が、1人およ…
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債務整理
競売に出されたアパートなどの収益物件を、買受人として競り落とす前に考えていただきたいことが、現在物件に住んでいる「賃借人」の権利です。リフォームをしたり、立て替…
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債務整理
競売をおこなう場合は、債権者が債務者の担保となる物件を競売にかけることがほとんどです。自ら競売に出すことは少ないでしょう。競売にかけられる物件は、債権者が1組だ…
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債務整理
競売によって落札者を決定することによって売却が決定しますが、入札の仕組みや落札の結果はどのようなっているのでしょう。今回は、競売の開札結果について紹介しましょう…
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債務整理
競売不動産を取得すると、登記をおこなうために税金の支払いをすることになります。これを登録免許税といいますが、この税金には軽減措置があります。競売不動産の登録免許…
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債務整理
競売とはどういう意味かご存知でしょうか?今回は競売が何のことを指すのかと、競売の落札後について解説します。 ■競売物件とは?競売物件とは、裁判所…
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債務整理
不動産を買う時に住宅ローンを組む人が居ると思います。住宅ローンを組む時に、一緒についてくるのが抵当権です。抵当権は住宅ローンを返済できなくなった時に、その土地や…
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債務整理
財産や住宅の強制的な差し押さえは、何を基にどのような方法でおこなわれるのか?について考察していきましょう。 ■民事執行法の説明◎民事執行法は民事執行…
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債務整理
競売における買受人(かいうけにん)についてご存知でしょうか?今回は買受人について、詳しく説明していきます。 ■先に競売についての説明を・・・競売の読…
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