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過去の記事一覧
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任意売却による売却損と確定申告
不動産を売却を行って売却益が出た場合には確定申告を行う必要があります。借金を返済するためにマイホームを任意売却で売却したとしても同様です。 しかし、任意売却…
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破産管財人による任意売却とは？
自己破産の手続きを進める際に、破産管財人が裁判所によって選任されることとなります。 この破産管財人が債務者の自宅などを任意売却するケースがありますが、通常の…
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債務整理における委任状の取り扱いについて
弁護士に債務整理を依頼する場合、債務者は弁護士との間に委任契約を締結します。 このとき作成された委任状に基づき弁護士などは債務者の代理人となって債務整理を行…
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競売における一括売却と一括競売とは何か？
競売には、一括売却と一括競売という言葉があります。この二つの言葉は似ていますが、全く異なる意味があります。それぞれどのような意味があり、どのような違いがあるので…
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相続における不動産の固定資産税の取扱い
固定資産税は、土地や建物などの不動産などについて毎年1月1日現在の所有者に対して課税される地方税です。 不動産の所有者が死亡してしまった場合には、相続が発生…
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マイホームの売却に適したタイミングはあるのか？
海外へ転居するため、実家に戻らなければならないため、負債を返済するためなど、マイホームを売却しなければならない理由は人それぞれだと思います。 マイホームを売…
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競売申立申請から競売完了までの流れ
住宅ローンの滞納を続けていると、金融機関から督促状や催告書が送付されてきます。それでも返済を行わなければ、金融機関は裁判所へ抵当権を実行すべく競売申立を行います…
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競売での売れ残りは最後はどうなるのか
マイホームが競売にかけられたとしても、全ての物件に対して買受希望者が現れる訳ではありません。なかには期間入札において応札が無いまま開札日を迎える物件もあります。…
