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過去の記事一覧
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税金を滞納！自宅を差し押さえられていても任意売却は可能？
「税金が支払えず滞納した結果、自宅を差し押さえられた。こんな状況では家を売却する事も出来ない。」そう嘆いている方はいませんか？差し押さえをされたあとでも任意売却…
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任意売却において、引っ越し費用は誰が負担する?
不動産ローンを払いきれず、やむなく任意売却をしたのはいいのですが、その時には住宅と土地は第三者へと渡ることになります。その際は新たな居住地への引っ越しをするので…
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任意売却による連帯保証人にかかる迷惑を最小限におさえるには
現在住んでいる住宅のローンが支払えなくなったとき、任意売却を考える必要も出てきます。その際、連帯保証人がいる場合はスムーズに任意売却ができるとは限りません。それ…
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任意売却後に残ったローンの対処法が最も重要
任意売却を考える場合に、高く売れる事に越した事はないのですが、それでも多くの場合で住宅ローンの支払いは残る可能性が大きいのです。任意売却は、依頼する上で把握する…
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住宅ローンが滞納なしの場合の任意売却の可能性
住宅ローンが滞納なしの場合は、極めて健全な状態と言えます。それでも、任意売却を必要とする場合は、どのような状況なのでしょうか。任意売却の可能性について、できる場…
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任意売却を進める上での注意点
住宅ローン返済手段の1つに位置付けられる任意売却。これは、借金の返済に充てるための売却という一般的な不動産売却とは異なる側面を持つこととなります。それを踏まえた…
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任意売却をした後の残債はどうなるのか
住宅ローン滞納の切り札として、任意売却をしたものの残債がある場合は、今後どうやって返していくのかが問題となっていきます。一気に返すとしてもそれだけの資金は残らず…
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任意売却の期限が意味する本当の理由とは何
任意売却を行う場合に注意しておきたい事があります。住宅ローンの支払いが滞ると、支払いの解決策としては、一般売却ができる事がベストなのですが、売却する場合の制約と…
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早めに行うのが大切 ～任意売却の期間とタイミング～
住宅ローンが滞ってから競売の手続きが始まるまで4~6か月の期間があり、速やかに任意売却に移行することで競売よりも売却額が上がり、ローン返済の負担が軽くなります。…
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任意売却の抵当権者による同意
任意売却をする際には、必要となる交渉や手続がいくつかあります。その中でも重要となるのが、抵当権者から任意売却の同意を得るための交渉です。なぜ抵当権者の同意が必要…
