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過去の記事一覧
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競売のスケジュールは大きく分けて2つ
競売での全体の流れを把握するには、不動産物件に対して競売の申請手続きから始まって、落札によって購入者に渡るまでのスケジュールについて、大きく2つに分けた内容で紹…
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競売落札による物件に残る動産やゴミの対処
競売物件を手に入れたからと言って、安心できないのが競売の取り扱いの難しいところです。売買契約と異なり、その後の対処にも気が使うところがあるのです。例えば、ゴミの…
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競売で獲得したマンションの管理費滞納分は誰が支払う
区分マンションは管理組合によって、管理費や組合費が管理されています。ところが、競売に出される物件は、管理費を滞納している可能性が大きいと思われます。では、このマ…
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競売と公売の違いからわかる入札の検討
「競売」と同じように、不動産の売却を所有者の意思とは関係なく行われるものがあります。それは競売と良く比較される「公売」です。今回は、競売と公売の違いと入札につい…
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競売に申立てにおける必要書類あれこれ
競売を実行するには、債権者による申立てが必要となってきます。その際に必要となる書類や金額について知っておくと競売にかかる手続きを把握する事ができます。競…
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競売における保管金とは? ～保管金には3つの種類がある!?～
競売には、申請手続きから裁判所が依頼して行う調査や様々な経費に関する費用と、入札に参加する保証金などがあります。お金にまつわる話として、競売に関係する保管金がど…
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競売物件において固定資産税の支払い義務はどちらが負担？
税金の納税は国民の義務で、滞納をする事はできません。競売物件においても当然の事として、税金の支払いを免除される事はないのです。では、競売物件の所有者となった場合…
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競売を停止することはできるのか？
競売することが決まったことを停止させることはできるのでしょうか？また、どのタイミングであれば可能で、どのような理由の場合に停止されるのかなど、誰が停止の申立てを…
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