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過去の記事一覧
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競売の代理人(代行)の仕事とは
不動産の競売は、結構手続きなどが面倒です。そんな時に利用できるのが、競売の代理人(代行)があります。では、競売の代理人(代行)の仕事は、どこまで含まれるのか？な…
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競売における明け渡し勧告と引き渡し命令
競売にて落札者が代金の納付を済ませ、競売物件の所有権が無事に移転したとしても、現在住んでいる人が、なかなかこの物件から退去してくれない場合があります。そこで、競…
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不動産競売が初めての方必見!! 入札を代理してもらう方法
不動産競売に個人で参加するにはリスクのあることです。以前の持ち主に立ち退き料を請求される、といったトラブルに発展するケースも少なくありません。そのため、不動産競…
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競売においての余剰金は、誰のものか？どうなるのか？
余剰金は「よじょうきん」と読みます。言葉の意味は「余ったお金」という意味です。では競売において、落札されてあとの「余剰金」はどうなるのでしょうか。そして、誰…
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競売における「抵当権」設定とは?
競売の「抵当権」という言葉をご存知でしょうか? これは、土地や建物などの不動産を担保にしてローンを組む際や、お金を借りる場合に「抵当権」を設定します。この場合「…
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競売に必須知識!! 強制執行の概要
競売で落札した物件に居住者がいるのはよくあることです。占有者の立ち退き交渉が決裂したとき、裁判所から強制執行により退去してもらうことになりますが、どういった流れ…
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競売の供託金は何を示しているのか？
競売に参加し入札をするには、はじめに「供託金」を納める必要があります。その「供託金」はどのようなものなのでしょうか。また、どのように使われるのかについてもみてい…
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