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過去の記事一覧
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不動産投資による競売物件で大家を目指すには
競売物件に参加する一般の方が増えてきています。最初の頃は、一般の参加者が、マイホーム用にと安く入手できる事から参加することが多かったのですが、最近では、投資物件…
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競売で売却した結果 残った債務はどうなる？
住宅ローンの返済を滞ると、債権者である金融機関はローンの残債を回収しようと抵当権の実行をし、住宅を競売にかけます。その売却代金をもって回収をするのですが、売却代…
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投資目的の競売物件のリフォームについての注意点
競売物件のほとんどは、修繕やリフォームを必要とします。その分の費用も含めて、相場の値段よりも30％から90％ぐらいの値段で購入する事が出来るのです。購入後の目的…
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競売に出されている土地のあれこれ
競売において手に入れることができる不動産に土地が含まれますが、土地といってもいろいろな種類があります。競売に出される土地にはどのよう物があるのか？また、どのよう…
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競売の落札後の占有者に対する引き渡し命令について
競売によって物件を落札したとしても、前の持ち主がそのまま居続けている場合もあり、このような場合の対処方法として、「引き渡し命令」というものがあります。競売の落札…
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競売における交付要求の意味と優先順位
住宅ローンなどが回収できないとなると、債権者である金融機関は、担保権を行使する事で、債務者となる不動産の所有者に対して、競売を行います。販売価格の中から資金の回…
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倉庫の競売購入で起こり得る残置物の扱い
競売には通常の不動産購入と比較して、安価に入手できる可能性があります。しかしながら、購入金額とは別の面でリスクを含んでいる可能性もまた考慮に入れておく必要がある…
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競売代行業者に依頼するメリットと注意点
競売に詳しくない方が、いきなり競売物件を落札しようと思っても、何から手を付けて良いのかわからないのが現状でしょう。車が故障してしまったときは、その道のプロに依頼…
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