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過去の記事一覧
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競売物件を購入する際に納付する入札保証金とは
市場価格と比べ、価格が安く設定されていることで知られている「競売物件」の購入の際には、入札の時に保証金を納付することになっています。今回は、その「入札保証金」に…
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競売の仕組みと競売物件について
通常の中古物件に比べて金額が安く、様々な築年数や形の競売物件があることをご存じでしょうか。今回はあまり知られていない競売の仕組みや、競売物件について説明していき…
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競売で安く中古住宅を手に入れ自身の好みにリフォーム！
中古住宅を買い自身の好きな様にリフォームして住むという形は最近多くなってきている様に感じます。日本でもその様にして人生を楽しんでいる方もおられます。競売で出来る…
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競売による不動産売却の流れ
住宅ローンの返済を滞納して支払いが出来なくなると債権者は裁判所へ申立て競売にかけ強制的な退去や債権回収を行います。立ち退きを迫られると債務者は精神的なダメージや…
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競売物件が延期される時とは？
競売で良い条件の物件を購入したい方は数多くおられるでしょう。しかし、競売には、”延期”される事がある事をご存じでしょうか? なぜ競売が延期されるのか? どの様な…
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競売と公売の違いやメリット・デメリットの知識を把握する!
競売や公売、任意売却はよく聞く言葉だと思いますがそれぞれ意味や効力が異なりメリット・デメリットもあると思います。競売と公売による不動産の売却とその違いについて見…
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競売物件の購入と抵当権の関係
不動産投資や安いマイホームを手に入れる手段として、裁判所の行う”競売”が注目されています。その競売物件の多くは、抵当権が付いている場合がほとんどです。競売物件の…
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競売で購入した住宅に占有者がいた場合の対処
通常の不動産売買に比べてリーズナブルな傾向にある不動産競売。しかし安さの反面、購入後に様々なリスクが生じる事態が想定されます。そのうちの1つに挙げられるのが、占…
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競売で落札した物件で動産の処分法
競売に参加し、目当ての物件を無事落札することが出来て建物の中を見たら、中には前住人(債務者・占有者)の動産(残置物)が残されていて困った。この様なケースは決して…
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競売による買受人の引き渡しでの注意点
競売物件を入札によって落札したからと言って安心する事はできません。何故ならば、その物件には占有者がいる場合もあります。どのように対応すれば良いのでしょうか。競売…
