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過去の記事一覧
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競売の仕組みをポイント別に見てみよう！
競売の不動産物件は安いと聞いたことがあっても、一般的な不動産売買と違って何だかわかりにくい事が多いでしょう。ここでは、競売の仕組みをポイント別にざっくりと説明し…
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競売の「買受可能価額」は多くの参加者を狙った価格
競売の際に不動産の値段が、どの様に「買受可能価格」として設定されているのかご存知でしょうか?物件を安く買いたいのは、誰もが望むところです。今回、その意味や競売の…
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競売において供託金と呼ばれるお金について
競売で供託金と言われるお金とは何なのか？どういった事で使われるのか、いつ必要になるのか、誰が支払うのか？などを、それぞれの立場でどう変わってくるのかを書いていき…
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抵当権の消滅と競売との関係とは？
抵当権がついたままの物件を手に入れた場合、いつ所有する物件の抵当権が実行されてしまうかと、当然ですが不安になってしまいます。そこで取られる手続として、抵当権の消…
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競売における「配当期日」に対するそれぞれの対応
競売では、対象となる物件の所有者とその物件を売却する事で、少しでも多く住宅ローンや借金の回収を目指す金融関係者がいます。競売物件が売却された場合の「配当期日」に…
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競売の不動産物件で残置物は処分してもよいのか?
競売で不動産物件を落札して手に入れたのはいいのですが、その物件には残置物があり、どうしてよいかわからないなど、それは処分してよいのかについて考えていきます。…
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不動産競売で銀行のローンは使えるのか？
通常の不動産売買に比べ、安価で中古物件を購入するチャンスがある不動産競売。しかし、比較的安いとはいえ不動産購入は大きなお買い物、持ち金のみで支払いを済ませるのは…
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競売物件を手に入れる ～代理人を選ぶ大事なポイントは～
競売物件を購入したいのですが、実際は仕事が忙しくてそれどころではなくなり、気が付いたら物件がほかの方に落札されていた、という展開はサラリーマンやOLさんにとって…
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競売の売却決定期日とは何? ～期限を守らないとどうなるのか?～
住宅ローンなど借金の返済などを滞納してしまうと、債権者が債権を回収するために担保として、抵当権を設定していた物件に競売をかけようとします。競売の中には、売却決定…
