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過去の記事一覧
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競売不動産に捨てられた残置物
競売で落札した物件が、なぜかゴミ屋敷なんてことないですか？競売落札の代金は支払ったのですが、このゴミはどちらの所有物になっているのでしょうか？物件所有者がゴミの…
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当事者が払わずして誰が支払う？ ～競売における強制執行費用～
住宅ローンなどを滞納してしまった方は、夢のマイホームをやむを得ず競売にかけるしか道がなくなった場合に決断することでしょう。この競売にかかる費用、意外と掛かるもの…
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債権者による競売と税務署による公売の優劣
住宅ローンを滞納などで、借金の為に競売に掛けられる場合と、税金などの滞納により税務署から公売に掛けられる場合があります。競売と公売の優先度と、競売における配当金…
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競売になった物件の家具はどうなるのか
物件が競売にかけられると引っ越しを余儀なくされます。多くの場合、引っ越し先はその物件よりも狭くなるので所有している家具を持ち込むのは難しく、結果的にそのまま残し…
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競売物件に消費税はかかる？かからない？
競売物件は一般の不動産の売却とは異なることから、消費税がかからないのでは？と思うのですが、実際はどうなのでしょうか。競売物件の売却は、消費税がかかるのか？かから…
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競売で落札された賃貸物件の敷金は戻る？
競売で住んでいる賃貸物件が落札された場合、入居前に支払った敷金は戻ってくるのか？また、敷金の支払いは以前のオーナーがすることになるのか？それとも新しいオーナーが…
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担保不動産競売申立をするために必要な書類とは？
債務者（借り手）のローン返済が滞るなど（債務不履行）となった場合、債権者（貸し手）は不動産を競売にかけ売却して債権回収（売上の回収）を図ることがあります。不動産…
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競売落札後にやるべきこと！(把握すべきこと)
競売入札をし、いきなり落札後に通知がきてびっくり。なんて事がないように、落札後の手続きの流れや必要な書類、やるべきことを前もって把握し準備をしておくことが大切で…
