- ホーム
- 過去の記事一覧
任意売却
-
賃貸の競売物件を買うのはお得ってホント!?
物件を購入しようと考えている人にとって、価格を抑えることができる競売物件を視野に入れようと考えている人も多くいるのではないでしょうか。しかし、競売物件というもの…
-
【不動産】売却に掛かる所得税について、知っておきたいいくつかの事
大切な不動産（土地・建物）の売却は、金額も大きいので慎重に進めたいですね。その際、忘れてはならないのが所得税を始めとする税金。不動産の売買では発生する税金の額も…
-
【不動産】取得してから5年以内に売却すると・・
誰しもがあこがれを抱く、夢のマイホーム。終（つい）の棲家のつもりで購入したものの、転勤の命令で泣く泣くマイホームを手放す。そんなケースもあるのではないでしょうか…
-
【不動産】売却は利回りを考慮した後でも遅くない
不動産を現在お持ちで、売却をお考えの方へ。急いで売却するのではなく、少し足を止めて、不動産運用について考えてみませんか？ 今回は少し難しい利回りについてのお話を…
-
競売で家を買うときに発生する費用
競売物件は競売市場修正によって評価が減額されて取引されているため市場価格より安価に設定されています。よって入札価格を間違えなければ一般流通価格よりも安く購入でき…
-
競売物件を入札する流れとリスク
2018年上期、関東エリア（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の不動産競売物件は、競売物件数は減少していますが、入札本数の増加と落札価格の上昇傾向は落ち着きつつ…
-
不動産の売却と固定資産税の仕訳の形を見てみよう
固定資産税は「土地や家屋」と「償却資産」に対する税金のことですが、会計上の決まりとして、「仕分け」による計算報告書の書き方を定めたものがあります。具体的にはどう…
-
不動産売却すると確定申告が必要ってホント？
結論からいうと、不動産売却をして利益がでたのならば、売却した年度末に確定申告をする必要があります。また、この確定申告をするときの手続きの流れや、内容がよくわから…
-
住宅ローン不払いによる任意売却は増税前に済ませるが吉
住宅ローンの支払いが滞ってしまったり、支払えない状況になってしまった場合に多くの方が、不動産の任意売却を検討するのではないでしょうか。どうやって売ればいいのか、…
-
競売物件に未登記の建物がある時の扱いとは
競売物件を入札する時の注意事項として、競売物件の土地に未登記の建物がある場合には、権利関係によっては、入札しても自由に取り扱うことができない場合が存在します。競…
