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任意売却
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住宅ローンのボーナス併用払いが払えなくなったら！？
住宅ローンをボーナス払いで購入したが、会社のボーナスが減給されてしまい、返済が滞ったり、予想外の出費により返済額がたりなくなるなどの問題が出てきてしまった場合に…
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競売物件で重要な資料となる物件明細書とはどいうもの？
不動産投資において競売に興味を持つ個人が徐々に増えてきております。安く物件が手に入ることが最大の魅力になっていますが、競売に参加する為の資料として通常「三点セッ…
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競売における不動産取得税の軽減措置はあるの？
不動産取得税とは、不動産を取得した場合にかかる税金のことをいいますが、競売で不動産物件を取得した場合にも不動産取得税がかかってきます。今回は、競売における不動産…
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不動産売却における委任状取り扱い説明書
不動産の売却を代理で依頼するとした場合、必要になってくるのが委任状なのですが、正しく理解できていますか？ この委任状をめぐりトラブルになっている人もいますので、…
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不動産売却の時に重要な登記費用について
持ち家またはマンションを売却したいけど、どんな登記費用がかかるかよく分からないという方もいると思います。この登記費用には特に重要なものが５つあるのですが、これら…
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住宅ローンで後悔しない任意売却という選択
誰もが一度は夢見るマイホームやリフォームですが、住宅ローンを組んで後悔した方は意外にも少なくありません。個人で売却しても手間や時間がかかり焦りが増すかもしれませ…
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在宅ローンの老後破産リスクは任意売却で回避しよう
人生において、老後はマイホームでのんびり過ごしたいと思う方は少なくないのではないのでしょうか。農業を営んだり、現在住んでいる住宅をリフォームして、より住みやすい…
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返済滞納による督促状のうちに任意売却の判断を
住宅ローンの返済を滞納してしまうと、金融機関からの返済の催促が行われ、督促状や催告書が送付され、それでも滞納を続けると競売の申立てを受けることになります。返済を…
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競売における売却基準価額とは何か
住宅ローンの滞納による抵当権の実行、裁判による債務名義に基づく強制執行などで不動産が競売に掛けられることがあります。不動産を競売で売却する場合に、売却基準価額が…
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不動産の売却に年齢制限はある？
不動産は一般的に総額が大きくなり、売却の際にも売買契約書を締結し、譲渡所得が発生すれば所得税を納め、登記簿の名義を変更する手続きが必要となるなど一般の商品の売却…
