任意売却

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    任意売却をするには同意書が必要!?~不動産売却や抵当権抹消に関する同意書について~

    競売を避けるための任意売却を行う為には、抵当権がある物件は債権者(銀行等)の抵当権抹消同意が必要ですので、同意書がなければ売却手続きが出来ません。今回は、任意売…

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    不動産売買における競売物件について

    一般的な不動産売買とは異なる、競売物件とは何でしょうか?競売物件は、訳あり物件なのか?それともリスクが大きいのか?今回は競売物件のことを詳しく説明し、そのメリッ…

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    競売にかけられたマンションを買う話

    マンションの一室を購入しようと考えているものの、駅から近い物件ほど売れていくことがあり、残ったとしても交通の便が悪いという環境しかないというのですから、住む側か…

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    競売に出されている土地のあれこれ

    競売において手に入れることができる不動産に土地が含まれますが、土地といってもいろいろな種類があります。競売に出される土地にはどのよう物があるのか?また、どのよう…

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    競売における交付要求の意味と優先順位

    住宅ローンなどが回収できないとなると、債権者である金融機関は、担保権を行使する事で、債務者となる不動産の所有者に対して、競売を行います。販売価格の中から資金の回…

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    競売と時効の中断の関係

    民事上の時効制度には取得時効と消滅時効があり、時効によって不利益を受ける当事者のために、この事項を止めるための措置として、時効の中断という制度が用意されています…

  7. tuchimoto07100I9A6603_TP_V

    相続放棄による競売

    相続放棄とは、誰もが聞いたことのある言葉だと思います。相続するものによっては、権利を放棄したいと思うような財産も存在するのです。そのような場合に、相続人がいなく…

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    競売と自己破産の関係について

    住宅ローンの支払いが不可能になった場合に、住宅が競売にかけられたという話しを聞くこともありますが、このような場合に不動産の持ち主が「自己破産」を選択する事も考え…

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    競売回避するための任意売却はいつまで?

    住宅ローンが支払えなくなり、銀行などの債権者が抵当権等の担保権を実行することで競売が開始されます。では、競売を回避するためには、いつ、どのタイミングに任意売却を…

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    競売でアパートを購入する場合の問題点と利用価値

    競売でアパートを購入する場合には、家賃収入による賃貸経営が目的の場合であれば良いのですが、他に利用する目的があった場合には、そこに住んでいる住人に対する対応も考…

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