任意売却

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    任意売却の仕組みについて

    そもそも任意売却とはどのような仕組みなのか?と聞かれてきちんと答えられる方は少ないのではないでしょうか。基本的な内容と流れを踏まえて今回は、任意売却の仕組みにつ…

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    任意売却物件と競売物件の違いとは ?

    マイホームを購入したが、住宅ローンの支払いが困難になったとき、金融機関から電話や郵便で督促をされます。それに応じないでいると、競売開始決定通知書が届き、マイホー…

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    任意売却で解決する税金滞納と差押え

    任意売却の場合は、多くの方が住宅ローンにおける滞納が原因になっています。しかし、税金を滞納した場合でも、高額な金額の場合は差押えもあるのです。今回は任意売却で解…

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    住宅ローンの支払い対策に任意売却で家を売る事

    住宅ローンの支払いが滞ると、債権者から一括返済を迫られてしまいます。もとより普段の生活にも支障があるような状況になっているのでは、一括返済に応じる事は不可能です…

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    任意売却に関わることとなる債権回収会社について

    住宅ローンを利用した際、滞納が続くとやがて返済窓口が金融機関から債権回収会社へと変更されます。ローン返済のため任意売却を行う際にも、その債権回収会社が売買契約に…

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    任意売却した場合、税金は発生するのか

    住宅ローンの支払いが困難となった状況下で、住宅を売り借金の返済に充てる手段を任意売却と言います。不動産の売買によって得た利益には所得税など税金の支払い義務が生じ…

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    任意売却とはどういう制度なのか?

    マイホームを購入するとき、不動産に適用されるのが抵当権です。もし住宅ローンの返済が困難となった場合、競売にかけられる一方で金融機関との話し合いをして売却するのが…

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    任意売却ができる条件とは?!

    任意売却は、誰でもできるという売却方法ではありません。「ローンの支払いがきつくなったから任意売却をしよう」という考えでは、任意売却を受け付けてもらえない可能性が…

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    任意売却にかかる期間や期限について

    住宅ローンの督促状・催促状などを無視し滞納を続けていると、通常数ヶ月で裁判所から「競売開始決定通知」が届きます。「競売」には多くのデメリットがあるためなるべく避…

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    任意売却での売却額に対する所得税の有無について

    普通の取引では不動産を売却した場合、利益に対して課税が行われます。譲渡所得税と住民税の支払いが発生する場合が考えられます。しかし、場合によっては、所得税のかから…

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