- ホーム
- 過去の記事一覧
任意売却
-
住宅ローン残債返済において、競売より有効な任意売却
金融機関から借りたマイホーム購入資金を月々分割で返済していく住宅ローン。しかし月々の支払いが滞ると一括返済を迫られ、それに応じられなければ競売によって自宅を失う…
-
競売開始決定通知が届いた後に任意売却は間に合うのか
住宅ローン等の借入金滞納により、債権者よって裁判所に対して競売の申し立てが行われた場合、債権の申し立てを認められると競売が開始となります。その決定事項を伝えるの…
-
任意売却するなら離婚前?離婚後?
今、日本では結婚した夫婦の3組に1組が離婚していると言われています。離婚に至る経緯はそれぞれですが、離婚にはいろいろな手続きが伴います。その中でも厄介なのが、持…
-
競売よりも負債が減らせる任意売却
住宅ローン滞納など、主に負債の返済不履行が発端となる不動産競売。売却額の面から見ても、物件所有者である債務者には不利な不動産処分と言わざるを得ません。そのデメリ…
-
コロナ禍における競売件数の推移
国内の競売物件数は、2012年から緊急事態宣言下の2020年まで右肩下がりの推移を示しました。継続的な物価下落、完全失業率の増加、そしてコロナ禍の経済でなぜ競売…
-
ワンルームマンションが競売にかけられた場合の対処法とは
ワンルームマンションを購入したけれど、ローンの返済が厳しくなり、競売にかけられてしまうというケースがあります。今回は、ワンルームマンションが競売にかけられた際の…
-
不動産の競売で3回不売・不成立になったら
不動産の競売は、必ず売却されるとは限りません。買い手がつかない事もあります。債権者に競売を申し立てられて一度も入札されなかった際、特別売却になりますが、それでも…
-
不動産競売の流れを通して考える、任意売却の有効性
主に住宅ローンの支払い滞納によって生じる不動産競売。これはローン残額の債務履行のために取られる措置と言えますが、債務者・債権者双方にとってメリットの少ない手段と…
-
住宅ローンを夫婦合算で利用する場合
夫婦共働き世代の増加により、収入面についても専業主婦家庭のそれと比べ高くなっています。一戸建ての住宅を購入する際、金融機関から住宅ローンを融資しますが、この場合…
-
競売に掛けられた物件に住み続ける事が出来る!?
住宅ローンの滞納を続けると、やがて物件は競売に掛けられ、人手に渡ることになります。所有権が人に渡り、自身の家ではなくなった物件に住み続ける方法は無いのでしょうか…
