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過去の記事一覧
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住宅ローンが払えないときに家を賃貸にして乗り切る
住宅ローンの返済が厳しくなった場合に家を貸し出して、家賃収入でローン返済に流用する手法があります。駅近の戸建てやマンションで人気の地域と好条件なケースでは、比較…
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家賃・賃料の滞納者には催促の電話から始めよう!!
毎月の家賃・賃料は誰にとっても高額な金額ですよね。家賃・賃料の滞納者が出てしまった時のことについて触れてみていきましょう。 ■家賃・賃料を滞納でいつ催促…
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住宅ローンを組む際ボーナスを併用して支払う割合
住宅ローンを組む際の返済方法は、毎月支払う方法と、ボーナスを併用して支払う方法の2種類があります。ボーナスを併用して支払いをする場合のメリットは、通常支払う金額…
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悩ましい土地相続問題(分配・納税)の解決方法
相続は、名義変更や税金、分配など大変な手続きが多いです。その中でも、現金と違い遺産が土地になると少し取り扱いが特殊になってきます。ここでは土地相続で問題になりや…
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なるほど！不動産の売却決済日の簡単な流れ
無事に不動産の買い手が見つかったら、いよいよ決済の日です。不動産の決済日は大きなお金や権利が動いたり不動産の売却を終える大事な日なので、緊張してしまいますね。決…
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賃貸管理の契約書に印紙が必要な場合
賃貸管理とはどのようなものかご存知でしょうか？ 入居者募集から家賃集金、クレーム対応、修理手配、敷金精算、退室後のリフォームまで業務委託できるサービスです。今回…
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不動産の売却と固定資産税の仕訳の形を見てみよう
固定資産税は「土地や家屋」と「償却資産」に対する税金のことですが、会計上の決まりとして、「仕分け」による計算報告書の書き方を定めたものがあります。具体的にはどう…
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不動産売却すると確定申告が必要ってホント？
結論からいうと、不動産売却をして利益がでたのならば、売却した年度末に確定申告をする必要があります。また、この確定申告をするときの手続きの流れや、内容がよくわから…
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これからの賃貸管理業務には資格が必要になるのか！
アパートやマンションを運営していくうえで、家主と入居者の間で仲介管理業務を行う賃貸管理業者ですが、そこで働いている人、皆さんが何か資格を持っているのかと、疑問に…
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住宅ローン不払いによる任意売却は増税前に済ませるが吉
住宅ローンの支払いが滞ってしまったり、支払えない状況になってしまった場合に多くの方が、不動産の任意売却を検討するのではないでしょうか。どうやって売ればいいのか、…
