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任意売却
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任意売却の抵当権の抹消には2つ方法がある
任意売却をスムーズに行う場合には、抵当権の抹消が必要となります。ここで問題になるのが、複数の抵当権が設定している場合です。この場合に優先順位などで、抹消に応じて…
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任意売却の際に必要な特約条項～同意書～
様々な理由で、持ち家を売却しなければならないという状況に陥ることがあります。その際に住宅ローン返済が苦しい状況になった場合、考えられる手段は「任意売却」と言える…
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任意売却におけるハンコ代が意味する役割
任意売却を実際に行った人でない限り耳にする事のない「ハンコ代」と言う言葉があります。素直に捉えても理解に苦しむ言葉です。今回は、任意売却におけるハンコ代が意味す…
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任意売却を決めてから売れるまでの流れ
一戸建てやマンションなどのマイホームを購入する際に利用した「住宅ローン」の支払いを滞納し、そのまま放置しておくと競売の手続きが開始されます。競売にかけられる前に…
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任意売却物件の問題点とは?
任意売却を検討する際に、どのような事が問題点として挙げられるかをきちんと理解しておかないと後々、困ってしまうことが多々あります。ここでは、任意売却に関する留意し…
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任意売却時における連帯保証人の同意について
住宅ローンを組む際、連帯保証人を立てることが求められるケースもあります。その形式でローンが開始された後、何らかの事情で支払いが滞り、住宅の任意売却を考えざるを得…
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知っておきたい任意売却に必要な書類あれこれ
任意売却について検討された方は、手続きに進まなければなりません。出来るだけスムーズに進行させる為にも、「任意売却に必要な書類あれこれ」を知っておけば、滞りなく任…
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任意売却して後も賃貸住宅として住める方法とは?!
住宅ローンの返済が滞ってしまった場合、その不動産は金融機関や保証会社、サービサーなどの債権者に差し押さえられ、裁判所で強制売却手続きがとられてしまいます。つまり…
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任意売却の成功事例
「自分と同じような境遇の人はどのように解決したの?」、「住宅ローンがこんなに残っているのに売却できるの?」といった状況の人は、少なからずいらっしゃることでしょう…
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住宅ローンが払えないときの「任意売却」 ～新しいスタートをきるためのメリット～
夢にまでみたマイホーム。住んでみたのはいいけれど、不況やリストラ、病気、離婚などの環境の変化によって、不動産ローンが払えない場合もときとしては出てきます。そんな…
