余剰金は「よじょうきん」と読みます。言葉の意味は「余ったお金」という意味です。
では競売において、落札されてあとの「余剰金」はどうなるのでしょうか。そして、誰に渡るのでしょうか？今回は、それらを詳しく見ていくことにしましょう。

｢弁済金の交付｣と｢配当手続き｣

｢競売手続き｣と｢余剰金｣

競売では、債務者の財産(不動産など)を差押え、その財産を売りお金に換え(換価)、債権者に分配、配当(回収)します。　この分配、配当がすべて終わったときに残ったお金を｢余剰金｣といいます。｢余剰金｣については、後に書いていこうとおもいます。

>｢弁済金の交付｣

｢弁済金の交付｣とは、｢債権者｣または、｢差押え債権者｣が1名である場合に競売で売った物件のお金で｢債権｣を回収できる(全額または一部)時に行われます。
さらに｢債権者｣が1名ではなく、複数の｢債権者｣がいても売った代金で、全部の｢債権｣とその｢費用｣が支払える場合も同じです。

｢余剰金｣のその後

｢弁済金の交付｣で、全部の｢債権｣とその｢費用｣が支払われた後に、残った(余った)お金を
｢余剰金｣といいます。この｢余剰金｣は、｢債務者｣に返還されることになります。

｢配当手続き｣

｢弁済金の交付｣で処理できない場合、例えば｢債権者｣が、複数でなおかつ物件を売った金額が、債権を下回るときに回収できたものを｢配当｣するための手続きになります。

｢担保権｣を設定している不動産については、｢債権者の平等の原則｣があっても｢担保権者｣が優先的に配当されます。｢配当｣には順位があり、上の債権から充てられ次へまわるため、1番下の順には何も配当されないこともあります。

｢配当順位｣

【〇第1順位　手続き費用】
不動産執行(競売)をするために、使った費用のことです。申立人だけが、支払った費用(予納金など)になるため、ここを最初に充てなければ申立人の負担が大きいのです。

【〇第2順位　公租公課】
ズバリ、｢税金｣です。不動産に関する税金だけでなく、債務者が滞納している場合の税金もここから支払われます。

【〇第3順位　担保権者】
｢担保権者｣は複数に及ぶこともあるため、「抵当権」を設定した順番に順位が決まります。

まとめ

すべての弁済が終わり、さらにお金が残った場合は｢一般の債権者｣に配当されます。その場合、債権者には平等に分配されることになります。しかし競売においては、残念ながらほぼ｢余剰金｣が出る事はないようです。

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