債務整理

住宅ローンによる隠れ貧乏にならないために

新しくて大きいマイホームは多くの人にとっての憧れだと思います。しかし、そんなマイホームに住んでいた家族がいつの間にか転居してしまい、別の人がその家に住んでいたという事はありませんでしたでしょうか。もしかすると住宅ローンによって隠れ貧乏に陥っていたのかもしれません。

■裕福にみえるマイホーム
広くて植栽が整えられた庭がある大きな邸宅に住んでいる人はきっと裕福な生活を送っているのだろうと想像する事でしょう。個々の家庭によって状況は異なりますが、住宅ローンは低金利で30年以上の長期ローンを組める事から、マイホームを購入する場合には住宅ローンを利用するのが一般的です。住宅ローンもローンですから、毎月の返済が必要になります。

住宅ローンは年収や勤続年数などについて金融機関での審査を経て融資額が決定されますが、家庭の詳細な収支状況まで調べる訳ではありません。したがって返済計画は住宅ローンで融資を受ける個人がしっかりと立てる必要があります。この返済計画が甘いとローンの返済額が家計に重くのしかかってしまいます。どれだけ立派なマイホームに住んでいたとしても、ローンの返済に困ってしまっては苦しい生活を送る事になってしまいます。このような住宅ローンによる隠れ貧乏にならない様にするためにはどうしたら良いのでしょうか。

■隠れ貧乏になる理由
住宅ローンによって隠れ貧乏になってしまうのには色々な理由があります。隠れ貧乏なだけでなく、ローンの返済が出来なくなってしまい結果的に手に入れたマイホームを手放さざるを得ない事になってしまう事も起こりえます。

当初は返済出来ていたローンも勤めていた会社の業績悪化や倒産などによって収入が下がってしまったり、病気や怪我、子供の教育費などで予想外の支出が増えてしまったりという事が原因でローンの返済が苦しくなって隠れ貧乏になってしまう事があります。しかし、どのような事情があっても住宅ローンは毎月返済を続けていく事が原則です。したがって余裕のない返済計画を立ててしまうと誰もが住宅ローンによる隠れ貧乏になってしまう可能性を持っているのです。

■隠れ貧乏にならないために
住宅ローンによる隠れ貧乏にならないためには、余裕を持った返済計画を立てる事が大切です。収入が途絶えてしまっても少なくとも2~3カ月はローンを支払いながら生活できるだけの貯蓄は手元に残しておく事が理想です。また、子供の教育費などについても十分に検討し、将来の支出に備えた貯蓄ができるだけの返済額にしておく必要もあります。

せっかくのマイホームです。住宅ローンによって隠れ貧乏に陥る事の無いようにして家族の生活を守るようにしましょう。

ピックアップ記事

  1. 住宅ローンによる隠れ貧乏にならないために
  2. 実は厳しい税金滞納への対応
  3. 後妻の子の相続における取り扱い
  4. 不動産売却における委任状取り扱い説明書
  5. 相続時に名義変更をしないとどうなる?

関連記事

  1. 債務整理

    裁判所命令により競売が延期になるケース

    競売に出される物件で、気になる物件の情報を得ていたが、急に競売そのもの…

  2. 債務整理

    競売の抵当権を抹消する方法とは

    競売とは、ローンの支払いが不可能になった為に抵当権を実行する事によって…

  3. 債務整理

    競売の入札結果が出た後はどうなるのか?

    競売の入札結果が出た後は、どのように結果を知ることになるのでしょうか?…

  4. 債務整理

    債務負担行為とは一体どのような行為なのか

    債務負担行為という言葉を耳にしたことはありますでしょうか。言葉通りであ…

  5. 債務整理

    競売までのスケジュールと届く文書について

    住宅ローンの返済が難しく滞納が続いてしまった場合、財産を差し押さえられ…

  6. 債務整理

    競売で買受人になった際の不動産取得税

    競売物件を取得して、後に必ず課税される税金があります。それは、登録免許…

おすすめ記事

おすすめ記事2

特集記事

アーカイブ

  1. 不動産基礎知識

    【不動産】土地の売却で高く売るためのポイントについて
  2. 不動産基礎知識

    競売における未登記建物の取扱い
  3. 任意売却

    【任意売却】連帯債務者と連帯保証人の違い
  4. 債務整理

    競売物件の所有権の移転を行うには
  5. 任意売却

    不動産の売却と確定申告
PAGE TOP