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過去の記事一覧
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相続人である妻が気を付けるべきポイント
婚姻関係にある相手のことを配偶者といいますが、相続が発生したとき、民法の定めでは配偶者は常に相続人となります。 したがって夫が亡くなれば妻、妻が亡くなれば夫…
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債務名義を取得するための裁判とは何か
強制執行によって抵当権の設定が無い不動産を競売にかけるためには、債務名義が必要だと言われます。 債務名義は、当事者の合意などで形成されるものではなく、裁判な…
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税金滞納による差押えを債務整理で解除できるか？
住宅ローンやカードローンなどの返済を滞納していると、やがて財産を差押えられてしまい競売などに掛けられて強制的に売却されて換価されたり、給料を差押えられたりするこ…
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競売申立人が自ら落札することは出来るか？
競売の入札は、原則として誰もが参加できます。唯一、債務者だけが入札への参加を認められていません。競売申立人自身が入札に参加することについても特段問題はありません…
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競売物件の減少と任意売却物件の増加
裁判所において競売は事件として取り扱われます。この競売事件の総数は、リーマンショックのあおりを受けて倒産件数などが増加した平成21年度と比較すると、現在はその半…
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相続において相続人が兄弟のみの場合の負担増
被相続人の遺産相続は、遺言などが無い場合には民法の定めに従って相続が行われます。配偶者は常に相続人となりますが、それ以外の血縁者への相続にはルールがあります。…
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債権者の同意が無ければ任意売却は出来ない？
住宅ローンの返済の滞納を続けていると金融機関など債権者は、抵当権を実行してマイホームを競売に掛け少しでも融資金の回収を行おうとします。競売は、強制的に家を売却さ…
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債務の取り立てはどのように行われる？
住宅ローンでも何でも借金をして返済をしなければ、やがて催促され、取り立てにあうことになります。借金の取り立てというと、怒鳴られたり、脅されたりという怖いイメージ…
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競売における追い出しを回避するためには
競売に掛けられたマイホームの所有権は、買受人が落札代金を支払った時点で所有権は買受人に移転することになります。このためマイホームに居住していた旧所有者は、住んで…
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配偶者なしの場合の法定相続人と法定相続分は？
人が亡くなると、その人が保有している財産は遺産となり相続されることになります。遺言書が作成されていれば、その内容に従って遺産は相続されることになりますが、遺言書…
