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過去の記事一覧
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負債・借金の相続を回避するためには
相続によって引き継ぐものは、現金や有価証券、不動産などの資産だけではありません。被相続人名義の借金や負債などがあれば、これも相続の対象となります。 相続人は…
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競売で売れない場合に任意売却で売れるか？
競売では一般的な売買価格よりも相当安く物件を落札できるといわれています。しかし、割安な不動産であっても、競売で落札者が現れないことも無い訳ではありません。このよ…
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マイホームを売却した際の譲渡所得税とは
通常の売買でも競売でも任意売却でもマイホームを売却する行為は譲渡に該当し、この譲渡によって譲渡益が発生した場合には譲渡所得税という税金が発生することになります。…
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相続における債務の取扱いについて
法律上の債務とは、特定の人に対して金銭の支払いを行ったり、物を渡したりする法律上の義務のことを意味します。一般的には借金を返すべき義務として使われ、債務が借金な…
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債務整理を行うのは結婚前と結婚後いずれが良いか
結婚を控えているにも関わらず、返済が困難な借金を抱えているとなると、どうしたらよいかと色々悩むことが出てくると思います。 債務整理によって借金問題を片付けよ…
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任意売却後の残債に対する遅延損害金の取り扱い
住宅ローンの滞納をしていると金銭消費貸借契約に従ってローンの残額に対して遅延損害金が発生することになります。 この遅延損害金はローンの利息を遥かに上回る利率…
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相続した土地・建物を売却するなら3年10カ月以内がお得
相続した土地や建物などの不動産は、金銭などと異なり単純な分割が出来ないため、相続人の間でその取り扱いについて係争が発生することがあったり、債務を背負っている相続…
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相続放棄による所有者が存在しない物件の競売
債務者が死亡して被相続人となった場合に被相続人が負っていた債務は当然に相続の対象となります。そして相続人は、被相続人の遺産を相続するかどうかを決めることができま…
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借金を見直す債務整理の任意整理とはどのようなもの？
住宅の購入のための資金から遊興費としての利用まで、人が借金をする理由は様々です。しかし、どのような借金であれ返済するのは大変です。なかには返済に困ってしまって日…
