- ホーム
- 過去の記事一覧
過去の記事一覧
-
不動産競売が初めての方必見!! 入札を代理してもらう方法
不動産競売に個人で参加するにはリスクのあることです。以前の持ち主に立ち退き料を請求される、といったトラブルに発展するケースも少なくありません。そのため、不動産競…
-
競売においての余剰金は、誰のものか？どうなるのか？
余剰金は「よじょうきん」と読みます。言葉の意味は「余ったお金」という意味です。では競売において、落札されてあとの「余剰金」はどうなるのでしょうか。そして、誰…
-
競売における「抵当権」設定とは?
競売の「抵当権」という言葉をご存知でしょうか? これは、土地や建物などの不動産を担保にしてローンを組む際や、お金を借りる場合に「抵当権」を設定します。この場合「…
-
競売に必須知識!! 強制執行の概要
競売で落札した物件に居住者がいるのはよくあることです。占有者の立ち退き交渉が決裂したとき、裁判所から強制執行により退去してもらうことになりますが、どういった流れ…
-
競売の供託金は何を示しているのか？
競売に参加し入札をするには、はじめに「供託金」を納める必要があります。その「供託金」はどのようなものなのでしょうか。また、どのように使われるのかについてもみてい…
-
-
競売の落札者は落札したあとはどうすればよいのか？
落札後の手続きもいろいろあります。落札後に裁判所から代金納付の通知が突然届いて、驚かないように、落札した後にする手続きについて事前に準備しておくとよいでしょう。…
-
競売における｢預託金｣とは何か？｢預託金｣と｢保証金｣の違いは？
「預託金」とは、敷金や保証金といったアパートなどの賃貸借契約の際に、借りる側が貸主に対して、一定の金額を預け入れるお金のことをいいます。では競売における｢預託金…
-
競売における立ち退き ～家財の取り扱いに注意～
競売物件を落札しても、問題が残る場合があります。そこに住んでいる人の立ち退きと、残された家財の取り扱いについてどうすればよいのでしょうか。今回は、競売における立…
-
競売の評価書から見えてくる落札すべき対象
競売物件を手に入れたい方の理由はさまざまですが、欲しくなる物件の理由は明らかにする事ができます。今回は、落札したい競売物件の何を知るべきなのか、競売の評価書から…
