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過去の記事一覧
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賃貸物件の管理費とその相場を知る
賃貸物件を所有する際に、家賃以外に共益費や管理費などで賃貸管理における運用費用を徴収することです。家賃は所有者が物件購入の投資資金の回収やアパート購入ローンの返…
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不動産売却と消費税の関係って? ～課税対象と非課税対象とは～
不動産売却と消費税の関係（何が課税され非課税であるのか）をよく分からない方も多くいるのではないでしょうか。よって、今回は不動産売却時の消費税についてまとめました…
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不動産の売却益にかかる税金とは!? 節税する裏技方法ってあるの?
不動産の売却がいくらになるのか、についても重要なことですが、売却する前の段階で税金がどの程度かかるのかを把握しておくことは大切です。今回は不動産の売却にかかる税…
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【家賃】滞納発生!! 支払いは柔軟に応じるが吉
「今、生活が苦しくて家賃が払えない」という方は意外といるものです。 それでも賃貸管理に携わる者であれば、毎月家賃をしっかり納めてほしいのは当然ですが、どうしても…
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【不動産】お金にする時の選択肢 賃貸 vs 売却
結婚や転勤など、今住んでいる家を離れることになった時、賃貸として家を貸すか、そのまま売るかの選択肢があると思います。どちらにされるのかメリット・デメリットを見て…
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準確定申告の申告・納税期限には要注意！
土地や家屋などを所有した方（被相続人）が亡くなった場合、残された家族(＝相続人)は、無くなった人の代わりに確定申告を行う必要があるのことはご存知でしょうか…
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【不動産】の売却の手続きに必要な書類
【不動産】の売却の流れは、何度か紹介しておりますので、不動産を売る為の全体を知ることができたでしょう。売却の手続きには必要な書類もいろいろあります。今回は売却の…
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【不動産】土地の売却で高く売るためのポイントについて
景気が悪いと言われて長いですが、【不動産】の売買も意にたがわずです。できれば、なるべく高い値段で取引したいですよね。今回は、土地の売却で高く売るためのポイントに…
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相続人が配偶者と兄弟になる場合のトラブル回避について
兄弟がなくなった場合に、相続権を主張しても法定相続人となるには、優先する順位が存在しますので、被相続人の兄弟や姉妹が相続をするケースは、まれとしか言えません。配…
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相続 ～孫に財産を残したいのならば養子縁組～
相続税で、お孫さんをお子さんとして養子に迎えるパターンがありますが、相続税はどうなるのでしょうか？見ていきましょう。■孫との養子縁組によるメリット◎…
