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過去の記事一覧
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マンション売買における手付金の持つ性質
マンションを始め不動産の売買では契約締結に際し手付金の授受が行われるのが一般的です。この手付金は売買においてどのような意味と性質があるのでしょうか。 (さら…
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任意売却物件を購入する際のリスク
住宅ローンの滞納を続けた結果、返済が出来なくなった人が所有している住宅を金融機関などの債権者の承諾を得て売却することを任意売却といいます。任意売却は競売と異…
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住宅ローンを利用すると住民税は安くなるのか？
住宅ローンを利用すると一定の条件を満たすことで住宅借入金等特別控除という税制上の優遇措置を受けることができます。この制度は住宅ローン控除とも言われており、所…
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マンションの法定耐用年数とは何か？
今ではマンションは至る所に建設され多くの方が住んでいます。また、不動産投資でも賃貸用マンションを購入して運用することがブームになっています。不動産投資ではマ…
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債務を相続する場合の遺産分割協議書
人が亡くなると被相続人となり、その遺産は相続人によって相続されることになります。このとき遺言がなければ相続人の間で遺産分割協議が行われ、当該協議で合意した内容に…
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賃貸経営への考え方が利益率に影響を及ぼす
歴史的な低金利が続き、資金調達の環境が良好になったことから賃貸用のアパートやマンションを購入して不動産投資を行うのがブームになっています。不動産投資の目的の…
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任意売却と個人の信用情報との関係性
任意売却をするとブラックリストに載ってしまうことになるのかどうかを気にされる方は多いことと思います。しかし、実際にはブラックリストというものは存在せず、個人…
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相続における相続人と優先順位について
遺産相続は人の死亡によって発生し、相続人は遺産を相続することになります。遺書があればその内容に沿って相続を行えば良いのですが、無い場合には相続人の範囲と相続の割…
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債務が消滅してしまう時効とはどのようなものか
時効という言葉を耳にされたことは多いのではないかと思います。一般的に知られているのは犯罪に適用される時効ではないでしょうか。しかし、時効は犯罪などの刑法に限…
