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不動産基礎知識
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不動産投資の目標は、目的に合わせて設定しよう
不動産投資では、資金調達や、融資の可能性も重要なのですが、投資の目標を定める事で、長く続ける事が可能であり、目的ごとに目標の設定がある事で、不動産投資の成果を確…
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不動産投資による競売物件で大家を目指すには
競売物件に参加する一般の方が増えてきています。最初の頃は、一般の参加者が、マイホーム用にと安く入手できる事から参加することが多かったのですが、最近では、投資物件…
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投資目的の競売物件のリフォームについての注意点
競売物件のほとんどは、修繕やリフォームを必要とします。その分の費用も含めて、相場の値段よりも30％から90％ぐらいの値段で購入する事が出来るのです。購入後の目的…
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競売物件の引っ越し費用は誰が払うのか?
競売物件を落札後に、占有者(債務者)がまだ住んでいた場合の引っ越し費用は誰が払うべきものなのでしょうか？一般的には、引っ越し費用は住んでいる人が支払い、物件を引…
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競売不動産の種類とは
競売の不動産には一体、どんな種類があるのでしょうか？また、一般的な不動産との違いやどのような人が購入するのか？など競売の基本的な事も踏まえて、ざっくりと説明して…
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競売不動産には、どんな物件があるの？
競売の不動産というと、やはり住宅ローンが支払えず差し押さえられ競売に出されるという事がほとんどです。このような理由から、居住用の一戸建てやマンションといった物件…
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抑えておきたい！競売不動産における交付要求
不動産を購入し、何らかの事情で住宅ローンの支払いが滞ってしまった時、裁判所へそれらの物件について申し立てがあると、競売によって売却される場合があります。物件が売…
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不動産競売で銀行のローンは使えるのか？
通常の不動産売買に比べ、安価で中古物件を購入するチャンスがある不動産競売。しかし、比較的安いとはいえ不動産購入は大きなお買い物、持ち金のみで支払いを済ませるのは…
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不動産競売の予備知識 抵当権とは？
債務者から土地や建物を差し押さえ競売にかけるという不動産競売の仕組み。その中で債権者が裁判所に差し押さえを申し出ることができる根拠として、債権者が持つ抵当権の存…
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不動産競売と交付要求
競売期間中のある日、税務署から1通の手紙が届いたとき、「交付要求通知書」という内容の書類と共に、納付書が入ってきたら、自宅が競売で売れた場合そこから税金分を差し…
