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過去の記事一覧
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住宅ローンのリスクを甘く考えてはいけません
日銀主導の低金利政策が続くなか、都心ではマンションを始め不動産価格も2012年辺りから上昇傾向を続けています。このような中で「頭金0円でマイホームを購入」とか「…
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競売物件とはどのような特徴を持つ不動産なのか
競売物件というと怖い、怪しい、難しいというマイナスのイメージを持たれる方が多いと思います。確かに競売自体は借金などが返済できないなどの理由に基づいて行われるもの…
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競売における保証金の取り決めとその役割
保証金とは、将来に発生する事象について責任を取ることを明らかにするために事前に支払っておく金銭という意味があります。競売においても保証金が必要になりますが、この…
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競売とはどのようなシステムなのか
競売は通常「きょうばい」と発音しますが、法律用語としては「けいばい」と発音します。したがって裁判所で行う不動産競売は民事執行法に基づくものであるため「けいばい」…
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競売における売却基準額は本当に安いのか
平成17年4月1日から、不動産の競売は売却基準価額制度にて行われています。この制度における売却基準価額はどのように決められるのでしょう。また、売却基準価額はなぜ…
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競売で期間入札の後に行われる特別売却とはどのようなものか
裁判所による不動産の競売は、通常は期間入札という方式で行われます。この期間入札によって落札者が現れなかった場合に特別売却が行われます。この特別売却とはどのような…
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マイホーム購入後のトラブルにどう対応するか
夢のマイホームですが、住宅ローン、庭や設備の手入れなど購入後も何かと大変なことはありますが、特に大変なのはトラブルが発生した場合ではないでしょうか。このようなと…
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無理をしてまでマイホームは買わない方がいい
マイホームを買うことは大変素晴らしいことだと思います。自分自身の資産である家を持つことで仕事や生活に張り合いも出てくることでしょう。しかし、無理して買ってしまっ…
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今後の住宅ローンの見通しについて
2016年1月に導入が決定されたマイナス金利ですが、これにより住宅ローンのフラット35の金利が1月頃まで1.5％前後で推移していたところ徐々に下がり始め、5月頃…
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離婚した相手との間の子供は相続の権利を持つのか
やむを得ず離婚をした場合に元配偶者との間の子供の相続権はどうなるのでしょうか。また、親権の有無によって取扱が変わるのでしょうか。 (さらに…)…
