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賃貸オーナー様
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家賃滞納者には通知書（督促状）で対応しよう
賃貸管理をしていて、契約している借主の皆さんが家賃の期日を守り支払いしてくれるといいのですが、中には家賃滞納者がいるのもしばしあります。そのような時に借主に対し…
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管理ソフトで効率よく賃貸管理
オーナー様にとって重要事項説明書や賃貸契約書の作成から水道料金の計算、請求書の作成、家賃管理など1世帯に必要な労働力は猫の手を借りたいほど必要になってきます。そ…
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賃貸物件の管理、知っているようで知らない！？そのお仕事内容。
不動産会社が普段行っている賃貸物件の管理業務。今回のコラムでは、知っているようで知らないそのお仕事の内容を見て行きましょう。 ■賃貸物件の管理とはどの様…
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大家さん自身の賃貸管理。資格がないとダメ？
賃貸管理をする際に、不動産会社に仲介をお願いすると仲介料が発生します。アパートやマンションの経営するときも同じです。これらの不動産会社は宅建業の登録をしており、…
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不動産の賃貸管理には契約書に印紙が必要となる
賃貸管理とはどういったものでしょうか。入居者募集から家賃の集金、クレーム対応、修理の手配、敷金の跡始末や退室後の掃除やリフォームなどまで業務委託ができるサービス…
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家賃滞納における督促状の作成と効果
大家さんや管理会社としては、家賃の滞納は頭を悩ます問題です。連絡を取ろうとしても中々応じてくれない場合もあります。問題の解決に向けて「督促状の作成と効果」につい…
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賃貸管理の【家賃】滞納から退去までを把握しよう！
賃貸管理の上で、最もハードルが高いと思う事は、家賃滞納から退去までを行うことではないでしょうか。こちらとしては、当然の権利なのですが、相手は切羽詰まった状況であ…
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アパートをオーナー管理したいけど難しい？
アパートやマンションを管理するといっても、そのスタイルはオーナーの考え方によって様々です。今回は所有する賃貸アパートやマンションを、オーナー自ら管理するか、管理…
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賃貸管理は入居者が安心して暮らすための義務と考えよう
アパートやマンションで暮らす人々は、言ってみれば共同生活の意識を共有しているものです。しかし、大家さんや管理会社から見ると、「お客様」という立場で考えることで、…
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賃貸管理における業務によって賃貸経営の向上をはかる
アパートやマンションの経営にとっては、賃貸管理の業務は毎日の行動によって今後の賃貸経営に大きく関わってきます。賃貸管理は、大家自身がおこなったり、管理会社に委託…
