賃貸オーナー様

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    賃貸経営で必要経費を計上することの重要性

    マンションやアパートの賃貸経営を行って家賃収入を得たならば、不動産所得を確定申告する必要があります。不動産所得にも所得税が課税されますが、家賃収入がそのまま…

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    アパート経営におけるローン借り換えのメリット

    アパートローンを利用してアパート経営を始めたならば、当然ですが返済をしていく必要があります。このアパートローンを借り換えることによって、アパート経営が楽にな…

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    賃貸経営は見通しを立ててから行うべし

    歴史的な低金利が続いていることもあり、資金調達環境が良好なことから不動産投資熱が高まっています。賃貸用マンションの販売業者などから熱心に不動産投資を勧められ…

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    マンションの賃貸経営による減税効果とは

    歴史的な低金利が続いており、賃貸用マンションなどを購入して賃貸経営を行うことがブームとなっています。不動産投資はこれまで富裕層を中心に行われていましたが、現…

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    減税を主たる目的としたマンションの賃貸経営

    マンションの賃貸経営を行うメリットとして所得税と相続税の減税効果がよく挙げられます。確かに不動産を所有することで相続税の評価は時価よりも低くなるため相続税の減税…

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    賃貸管理業務において重要なクレーム対応

    不動産賃貸経営において賃借人からの苦情などのクレーム処理は大家の頭を悩ます大きな要因のひとつです。賃貸管理業務を外部委託している場合には直接的に大家が対応す…

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    賃貸管理事務の仕事内容とは

    マンションやアパートなどを賃貸すれば毎月一定の家賃収入を得ることができますが、これは入居者が支払ってくれることが前提の話です。賃貸は継続的な関係を入居者と築くこ…

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    賃貸経営に必要なものとは何か?

    不動産投資ブームとなってサラリーマン大家と呼ばれる人も多くなっています。しかし、その一方で賃貸経営に失敗してしまってローンの返済がままならない、という方の声も聞…

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    賃貸経営における経費が投資を左右する

    賃貸経営において経費を抑える事は重要ですが、経費を抑える事ばかりでは結果的に投資効率が悪くなる事があります。経費は家賃収入を得るために必要なものであるという…

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    マンションを管理する法律とその内容について

    従来、日本の住宅というと戸建住宅や長屋といわれる低層の共同住宅が中心でした。1962年にマンションの基本法である「建物の区分所有等に関する法律」が制定され、何度…

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