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過去の記事一覧
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競売での占有者の対応について
今や身近になった競売ですが、初心者が参加する場合はなにかと不安もあることでしょう。しかし、落札した物件に立ち退きを拒否している占有者がいる場合は、どのように対応…
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競売による「原始取得」とはどういうものなのか
競売は、いろいろな事情によりやむなく売買される事で、解決の糸口になる場合もあるのです。そのために、権利や裁判が関わってくるケースも珍しくありません。競売物件と原…
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土地だけの競売による「法定地上権」に対する注意点
一般的な不動産を売却する場合や競売による売却でも、土地と建物が別々に売られる場合があります。それぞれに権利を有するのですが、所有者が違う事によって法定地上権が認…
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競売における債権者が注意すべき事は
競売にかけられた不動産には、ほとんどの場合、債権者と債務者の関係により成り立っています。債権者が競売にいたるまでの行動や権利について、理解する事が競売を知る上で…
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不動産競売 停止させる方法とは？
不動産競売を管理する裁判所から、所有している建物について差し押さえが入る時、手続きが進められ競売が開始されます。この時、「競売に関する通知」というものが手元に届…
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競売による「借地権」つきの建物購入に関する理解
競売だけでなく、多くの人が借地権について知らないで、落札後になって地主との交渉でトラブルになる事があります。つまり、「借地権」を理解した上で、競売に臨んだほうが…
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競売による「借地権」つきの建物購入に関する理解
競売だけでなく、多くの人が借地権について知らないで、落札後になって地主との交渉でトラブルになる事があります。つまり、「借地権」を理解した上で、競売に臨んだほうが…
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競売不動産には、どんな物件があるの？
競売の不動産というと、やはり住宅ローンが支払えず差し押さえられ競売に出されるという事がほとんどです。このような理由から、居住用の一戸建てやマンションといった物件…
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競売物件の倉庫、その中の残置物は誰の所有になるか？
競売物件で倉庫を落札した場合に、倉庫の中に物が残っていたらどうすればいいのでしょうか？倉庫自体は落札者の物である事は当然ですが、その中の残置物も落札者の所有？そ…
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不動産競売とその入札方法とは？
不動産競売を行うために、裁判所の差し押さえや競売物件に関する現状調査などを行い、その後、インターネットなどに公開します。今回は「不動産競売」という言葉は知ってい…
