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過去の記事一覧
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投資は自己責任で行うということの意味
不動産投資に限らず投資は自己責任で行うことが求められています。自己責任の原則とも呼ばれ、投資に関するリスクを正しく把握し、自分自身で判断し、投資によって発生した…
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不動産の売却に年齢制限はある？
不動産は一般的に総額が大きくなり、売却の際にも売買契約書を締結し、譲渡所得が発生すれば所得税を納め、登記簿の名義を変更する手続きが必要となるなど一般の商品の売却…
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後妻の子の相続における取り扱い
近年は離婚や再婚が一般化し珍しいことでなくなってきましたが、これによって相続における権利関係の複雑化が進んでいます。相続では配偶者は常に相続人で、子は第一順位の…
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実は厳しい税金滞納への対応
サラリーマンですと所得税や住民税は会社からの給料から天引きされているため、普段の生活においてあまり納税について意識されることはないかもしれません。しかし、自営業…
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不動産投資による不労所得を得るための仕掛け作りとリスク
不動産投資によって得られる所得は不労所得だといわれ、老後の生活に備えるのに適した投資だとも言われています。しかし、あまり安易に考えて不動産投資を始めてしまうと、…
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相続定期預金利用のメリットとデメリット
相続が発生したら被相続人が所有していた財産の評価を行い、相続税が発生するのであれば被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10カ月以内に申告と納税を行わなけれ…
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競売の不成立と制度変更
不動産に抵当権などが設定されていると債務不履行などによって担保権に基づき競売が申立てられ競売で担保となっている不動産が売却されることになります。競売では一定のル…
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住宅ローンにはプレッシャーがあって当然
マイホームの購入に際して住宅ローンを利用されるという方が多いことだと思います。住宅ローンはマイカーローンや不動産投資ローンなどの金利と比較して低い金利で借り入れ…
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賃貸経営を行うのに宅建の資格は必要？
マンションなどの不動産に投資を行う賃貸経営の収入は部屋を賃貸することで獲得する家賃です。部屋の賃貸に関して必要とされる資格としてイメージされるのは、宅地建物取引…
