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過去の記事一覧
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不動産を売却したら確定申告をしましょう
不動産を売却した際に「売却益が出た」場合には、確定申告をする必要があります。また、確定申告は必要と知っていても、不動産を売却したときの「確定申告のやり方」や「申…
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マイ ホームが競売になる回避策とは
マイホームの競売にかけられるには、それなりの理由があるのでしょう。しかし、競売を避ける方法があれば、良いと思いませんか? 今回は、その方法（回避策）について考え…
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競売の落札相場を知ることで売買の判断基準にする
最近は、不動産業者のような専門家以外でも競売に関心を持っています。一般の方でも競売に参加できるのですが、相場という価格があれば参考にできるはずです。今回は、競売…
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相続した不動産の売却で譲渡所得の節税を考える
相続した不動産の使い道に困る場合があると思います。相続前の生活拠点を変更することは中々できないものです。空き家のまま維持するのもただではありません。そこで、相続…
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住宅ローンのボーナス返済における適正な割合とは
住宅ローン破綻に至るまでの過程はさまざまです。購入後に見舞われるライフスタイルの変化や、病気、リストラ以外にも購入当初の資金計画がずさんだったケースもあります。…
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住宅ローンのボーナス併用払いで辛くなってしまったら
毎年、ボーナス時期になると「ボーナス払いが払えずに住宅ローンを滞納するのでは」という不安に掻き立てられる方も少なくはないでしょう。ボーナス併用払いは、通常月の返…
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賃貸管理での直接オーナーが管理する利点とは
オーナーになって初めての賃貸管理をすることになり、知らないことも多いでしょうが、それでもオーナーが賃貸管理を行う上での利点もいろいろ見えてきます。今回は直接オー…
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賃貸管理を行うには免許が必要なのか?
会社員で賃貸経営をしている場合、入居者の募集からクレーム対応など、管理業務の全て行うのはなかなか厳しくなることから、プロの不動産会社に任せようとお考えのオーナー…
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突然の賃貸管理会社の変更で更新料の請求は妥当なのか
賃貸管理を行う上でオーナーさんが管理会社を利用している時、まかせていた管理会社の都合や経営不振などで、管理会社を変える場合「新たに更新料」などを請求する際にトラ…
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相続発生! 納税義務者は誰になる?
”相続”が発生した際、納税義務者となるのは、相続（又は遺贈）により、財産を取得した個人ですが、これは法律上何種類にも分けられています。今回は、相続と納税義務者に…
