8a0d5a2e77bdc673df0e68ce3f4f0c4d_m

不動産基礎知識

住宅ローンに対する不安と心構え

人生で最も大きい買い物と言われるマイホームの購入ですが、金額が大きいだけに住宅ローンを利用する方も多いことだと思います。
金額が大きくなるだけに住宅ローンを利用することに不安を抱く方が多いのも、もっともなことです。
住宅ローンの返済が出来なくなったらどうしたら良いのかを知っておくことで、不安が少しは和らぐかもしれません。

• 冷静な対応が大切
住宅ローンの返済が出来ないということは、返済出来るだけのお金の余裕が無いということですから、生活が苦しい状態であるというのは否定できない事実です。
しかし、大切なのは冷静になって対応することです。
確実に返済できる見込みがあれば別ですが、返済が滞ってしまう不安から無計画に一時しのぎのために高い金利で用立てたお金で住宅ローンの返済をすることはお勧めできません。
結果的に大きな借金を抱えてしまうことになる可能性が高くなってしまいます。
だからといって何もせずに滞納を続けてしまうこともいけません。
やがて競売を申し立てられてしまい強制的にマイホームを手放さざるを得ないことになってしまうからです。

• 早目の対応が肝心
住宅ローンの返済に対する不安を解消するためには早目の対応が肝心です。
まず、住宅ローンの返済が苦しくなってきたら滞納が発生する前に住宅ローンの借り換えを検討しましょう。滞納前であれば借り換えの相談もスムーズに進みますので、月々の返済額を減らすなどして無理のない返済計画を立てることで不安が解消されます。

もし、年齢やその他の事情によって借り換えが難しい場合には、融資を受けている金融機関にリスケの相談をしましょう。こちらも滞納前であれば相談に乗ってくれるケースが多いです。返済総額は多くなってしまいますが、返済の不安から解放され、マイホームにも住み続けられるのであればそれに越したことはありません。

• 既に滞納している場合
住宅ローンの滞納を既にしてしまっている場合には選択肢が狭まってしまいます。まずは住宅ローンを借りている金融機関に相談をして今後の対応を検討しましょう。これから先どうなるのか、マイホームを手放さなければいけなくなるのかなど不安は多いと思いますが、一番してはいけないのは滞納を続けて何もしないことです。

住宅ローンを返済していくことがどうしても難しいようであれば、マイホームを売却することも視野に入れることが必要です。今後のことに不安を抱いたまま生活を送るよりも、出来る限り早くローンの問題を片づけて生活を立て直すことのほうが大切なのです。早期に相談することで競売よりも有利な任意売却という方法を選択することも可能ですから、抱え込まずに対応する様にしましょう。

ピックアップ記事

  1. 相続時に名義変更をしないとどうなる?
  2. 賃貸不動産の経営管理を安易に考えてはいけません!
  3. 住宅ローンによる隠れ貧乏にならないために
  4. 実は厳しい税金滞納への対応
  5. 督促状の納期限とペナルティについて

関連記事

  1. e599556c470bd50f9bf641887aabb027_s

    不動産基礎知識

    管理会社が変わる際に大家として気を付けたいこと

    不動産投資を行うに際し管理会社の選定は大変重要です。特に賃貸管理が上手…

  2. e252b23560bd7778bf0a41c304f684bd_s

    不動産基礎知識

    不動産投資による不労所得を得るための仕掛け作りとリスク

    不動産投資によって得られる所得は不労所得だといわれ、老後の生活に備える…

  3. 968cfadd0016904dcb0f5004b24dc46b_s

    不動産基礎知識

    賃貸経営での管理会社の義務と役割の区別

    アパートやマンションの賃貸経営をする上で、管理会社の役割は必要なものと…

  4. 61e1f4ff4295ca45350c1423181eb41c_s

    不動産基礎知識

    競売物件の買受には落札価格以外にもお金はかかる?

    裁判所で行われる不動産競売で入札を行った結果、通常一番高い価格が落札価…

  5. 9812d3e196260b98305cde66a1f23506_s

    不動産基礎知識

    住宅ローンにおけるボーナス併用払いとは何か

    住宅ローンには、実はボーナス併用払いといって月々の返済とボーナスを頼り…

  6. ac76d8f70cc3404b711e90346e04c406_s

    不動産基礎知識

    単身赴任によって住宅ローンの控除が受けられない?

    住宅ローンを利用する人にとって住宅ローン控除は大変ありがたい制度です。…

おすすめ記事

  1. TS0529016_TP_V
  2. 785ba0893bad370e732102282bce977b_s
  3. YOTAKAPAKU6526_TP_V
  4. 80dc818397688d05ed6b9a90634c1e49_s
  5. 27a6e2de55b826b3bbfcba54f157b480_s

おすすめ記事2

  1. taxes-2638814_1280
  2. aa123ff9bd5108baef327f3824597840_s
  3. bde549aac70c4878861da4c8b1a562f7_s

特集記事

  1. 64
  2. 66
  3. fraud-3229757_1280

アーカイブ

  1. 0f9a8de72eaf6d98a57bd87edd091eac_s

    いろいろ

    不動産競売の手続における強制執行にかかる費用
  2. d8ffdce9c4cd9c075d0f8e3cd8501e2b_s

    賃貸オーナー様

    マンション管理と宅建の資格の関連性
  3. 46e63fb8ceb18502a1b32098d6eaf4e4_s

    債務整理

    差押えされた家が競売物件になるまで
  4. 31a2ef99b9adb80716cb3afa2bd92c9b_s

    不動産基礎知識

    競売物件における固定資産税等の取扱いについて
  5. YUSEI_9V9A5290_TP_V

    任意売却

    競売の評価書から見えてくる落札すべき対象
PAGE TOP