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賃貸オーナー様
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マンション管理と宅建の資格の関連性
マンション管理のための資格というと、管理業務主任者とマンション管理士があります。これらの資格と宅建は類似しているところも多いと言われていますが、実際のところはど…
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マンション管理における標準管理規約とは何か
マンションを区分所有すると、その所有者は法の定めるところに従って強制的に管理組合の構成員とならなければいけません。この管理組合の運営におけるルールとなるのが…
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マンション管理における標準管理規約とは何か
マンションを区分所有すると、その所有者は法の定めるところに従って強制的に管理組合の構成員とならなければいけません。この管理組合の運営におけるルールとなるのが…
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賃貸経営を法人化することのメリットとデメリット
賃貸経営が順調で家賃収入が増えてくると、法人化を検討される方も多いのではないかと思います。しかし、中途半端な知識で法人化をしてしまうと却って納税額が多くなること…
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マンション管理は何故大変なのか？
マンション管理は楽な仕事と考えている方が多いかもしれませんが、実は大変な仕事で精神的にも負担の大きな仕事です。このためマンション管理業は離職率の高い職種であると…
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管理会社に対して不満を抱いたなら
マンションのような集合住宅の維持管理や修繕などについて管理会社が関与するのが一般的ですが、管理会社の対応に不満を抱いたならば大家又は区分所有者は何ができるのでし…
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マンション管理の課題と今後
分譲マンションの購入に際して「マンションは管理を買え」ということが言われるほどマンション管理は注目されてきました。。マンション管理の課題と今後について考えて…
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高度な知識が求められるマンション管理
分譲マンションを維持管理していくために管理組合が組成されますが、法律による定めもあり、区分マンションの所有者の意思に関わらず分譲マンションのオーナーになったら当…
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賃貸経営によって年収が増えることのジレンマ
賃貸経営によって年収を増やしたいと思っても、家賃収入が増加することによって不動産投資による獲得利益が大きくなれば納税しなければならない所得税額も大きくなります。…
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資産を失うことになるかもしれない賃貸物件の空室率
不動産投資がブームになってサラリーマン投資家も増えています。不動産投資は賃貸マンションなどを購入して家賃を得ることを目的としますが、空室となってしまうとその住居…
