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任意売却
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任意売却に必要な書類とは
住宅ローンの滞納で自宅を手放さざるを得なくなった時、競売より比較的負担の少ない処分方法が任意売却となります。これを行う際には、様々な手続きを行うこととなりますが…
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任意売却での仲介業者を選ぶ際の決め手
自分自身でも任意売却ができないわけではありませんが、トラブルになったり、スムーズに進める事ができなかったりと、思うようにいかない場合が多いです。そうならない為に…
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任意売却を行う際のスケジュール内容とは
任意売却を検討する際にどのようなスケジュールになっているのか把握しておかなければ、その時期や準備しなければならない事が不透明なままで、不安になることでしょう。こ…
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通常の売却と任意売却の大きな違いとは
不動産売買において、通常売却とは一般的に土地や建物を不動産業者などと通し、売ることを差します。では、任意売却とはどのようなものか？また、通常売却との違いとはどの…
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任意売却の委任状の役割
任意売却は、住宅ローン返済の破綻した不動産物件を、売主に代わって不動産会社が売買することですが、書類や証書を準備して売却に臨みます。その中でも大切な書類の一つ「…
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任意売却における売買契約書に追加したい特約の重要性
任意売却の場合は、債権者と買主が関係してきますので、通常の売買契約書とは異なります。知らないまま契約を進めると、契約不履行や損害賠償にまで発展する可能性がありま…
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任意売却！どうするその方法？
任意売却は、所有している住宅のローン返済が、仕事のリストラや減給や病気、事故や解雇等になったため月々の返済が出来なくなった状態を救済し、その住宅を売る一つの方法…
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任意売却を成功させるためには債権者とうまく交渉する不動産会社が必要
住まいが競売にかけられるという事態は避けたいものです。その救済策として任意売却がありますが、すべての任意売却が債権者の同意を得られるものではありません。任意売却…
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任意売却・競売以外の住宅ローン支払い不可能状態における選択肢・個人再生とは
住宅ローンの滞納が続いた場合、やがては任意売却や競売で住宅を手放すことになるのが主です。しかし条件によっては、個人再生という手段を用いてローン支払いを継続し、マ…
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任意売却の最も良いタイミングはいつか？
任意売却は、実績と信頼のおける不動産業者に相談することがまずスタートです。住宅ローンの返済を滞納して6カ月経つと催促状が当該金融機関からご自宅に届きます。この時…
