相続

相続分譲渡とは?

相続というのはいつの日か誰にでも必ず訪れます。その時のためにいろいろと考えておくのがよいと思います。遺産相続ではもめることが多いものです。遺産を相続したり、相続放棄があったりなどします。相続する時の言葉に相続分譲渡というのがありますがいったいどういったものでしょうか。

■相続放棄

相続放棄とはすべての遺産を相続せずにすべてを放棄することです。遺産相続にはプラスのものばかりではなく、マイナスとされる借金なども相続されてしまうので注意が必要になってきます。借金の支払いをしたくない場合において、相続放棄を利用することがあります。相続放棄をすると初めから相続人とはならなかったことになりますので、借金の支払いから免れます。

■相続分譲渡

相続分譲渡とは相続の権利を持っている人が、自分の相続する分を別の相続人や第三者へ譲渡することをさします。

次のことがあります。
・自分がもらいうける相続人の地位や権利そのものを譲り渡すこと。
・有償または無償でも可能となる。
・他の相続人の容認は不要である。
・他の相続人または第三者に対しても可能となる。

他の相続人に譲渡するケースがほとんどだといわれています。まったく関係ない第三者に譲渡は可能になるとはいえ、まったく関係ない第三者を加えると遺産分割の話がこじれ、まとまらなくなることがあります。重要な問題になるので慎重に考えていきましょう。

■遺産分割と相続分譲渡

遺産分割とは遺産を分けることです。相続分譲渡は遺産分割の前にする必要があります。遺産分割などが始まってから相続分譲渡はできなくなることが決められているからです。他の相続人の容認は不要になっていますが、大きなトラブルなどを避けるためには相続人全員に内容証明郵便で伝えておくのがよいです。

■どんな時に相続分譲渡をしたりするの?

遺産分割の話し合いは相続人の話でまとまらず、遺産分割をするまで長い時間を要することが多いです。それで遺産分割での話し合いから早期に抜け出すことの考え方として、他の相続人に譲渡してその分金銭を受け取ったりします。

その早期に抜け出すことの場合において、相続分譲渡は活用できるのではと考えます。ただし相続放棄とは違い、借金の相続債務は譲渡後も残りますので注意が必要です。

■まとめ

今現在、他の遺産相続人と仲が良くみえていても、遺産相続の問題になるとその人の内面や金銭感覚などでの遺産の争いは起こったりします。遺産の話になると急に態度が変わったり、納得する、しないなどの問題が起こります。生前からしっかりと遺産相続の知識を頭に入れて、問題にならないようによく話し合いをしておきましょう。

不動産の相続などに関するご質問やご相談などございましたら、株式会社アブローズまでお気軽にお問合せください。

ピックアップ記事

  1. 相続時に名義変更をしないとどうなる?
  2. 不動産投資による不労所得を得るための仕掛け作りとリスク
  3. 実は厳しい税金滞納への対応
  4. マイホームを手放すことになってしまったら
  5. 競売における売却基準価額とは何か

関連記事

  1. 相続

    相続税を延滞してしまったときの罰則

    親族が亡くなってしまって、すぐに相続の話をするというのも気が引けるかも…

  2. 相続

    相続に関してやるべきことには何があるのか

    思いがけない相続発生で慌ててしまうことは多いと思います。相続発生した後…

  3. 相続

    相続税と譲渡所得による所得税について

    相続した不動産を売却して利益が出た場合には、譲渡所得に基づく所得税が課…

  4. 相続

    非課税枠を利用して出来る限り現金を相続する方法

    相続では被相続人の遺産総額を算出して一定額を超えると相続税の課税対象と…

  5. 相続

    不動産を相続することになったけど、減価償却って?耐用年数って?

    急に資産を相続することになったけど、減価償却って?耐用年数って何? 初…

  6. 相続

    相続した不動産の売却による譲渡所得に対する所得税

    控除額を上回る金額で遺産相続が行われると相続税が発生し、相続人には相続…

おすすめ記事

おすすめ記事2

特集記事

アーカイブ

  1. 任意売却

    不動産の競売入札までの流れを解説!
  2. 相続

    相続税対策~住宅編~
  3. 離婚と不動産

    離婚した場合、家のローンにおける共同名義はどうなるのか
  4. 債務整理

    競売のメリットとデメリットへの対処方法を紹介
  5. 不動産基礎知識

    家を売る際の築年数と立地 ~査定に関係するのは?~
PAGE TOP